Решение 22 сентября 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Бекбулатовой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на реконструированную долю жилого дома, Установил: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на реконструированную долю жилого дома, указав, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Между сособственниками сложился порядок пользования совместным имуществом. Доля домовладения принадлежащая истцу находится на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Истец без разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществила реконструкцию жилого дома, сделав пристрой. Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 88,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился. В суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца ФИО4, действующую на основании доверенности, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.1990 г. ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществила реконструкцию жилого дома литер А,А1, что подтверждается копией технического паспорта. Истец ФИО5 является собственником земельного участка, общей площадью 239,0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка. Другим сособственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка является ФИО2, что подтверждается справкой БТИ, кадастровым паспортом земельного участка. Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» основные конструкции обследуемой части жилого дома по адресу: <адрес> литер А,А1 на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии. Обследуемая часть здания после реконструкции пригодна к эксплуатации в качестве жилого помещения. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в жилом доме литер А,А1 ( 1/2 доля) по адресу <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.12.2801-10. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, а указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, ФИО2 о признании права собственности на реконструированную долю жилого дома, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома литер А,А1, общей площадью 88,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд. Судья: Г.А. Асламбекова