ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Корневой Н.И., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Дюйсембеевой Э.М., при секретаре Терендий А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭДВ» к Арефьевой Юлии Михайловне, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЭДВ» обратилось в суд с иском к Арефьевой Юлии Михайловне, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указав, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области 28.01.2011г. Право собственности на указанную квартиру возникло в ходе исполнительного производства по взысканию суммы с Арефьевой Юлии Михайловны и ФИО1, и обращению взыскания на указанную квартиру, на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 05.08.2009г. Организованные дважды публичные торги по реализации заложенной квартиры не состоялись, нереализованная квартира была передана судебным приставом - исполнителем взыскателю в счет погашения долга. Впоследствии истец зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Однако в указанной квартире до настоящего времени состоят на регистрационном учете и проживают прежний собственник квартиры и члены ее семьи. 01 марта 2011 года ответчикам было направлено уведомление об освобождении занимаемой квартиры, данное требование до настоящего времени не исполнено. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу принадлежащей истцу квартиры и их фактическое проживание в ней влечет за собой нарушение прав истца как собственника, а именно не позволяет реализовать квартиру, так как потенциальные покупатели не желают приобретать недвижимость с зарегистрированными и проживающими по данному адресу гражданами. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Арефьевой Юлией Михайловной, ФИО3, ФИО4 жилым помещением - квартирой <адрес>, снять с регистрационного учета Арефьеву Юлию Михайловну, ФИО3, ФИО4 по адресу : <адрес>, выселить Арефьеву Юлию Михайловну, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму, уплаченную в качестве государственной пошлины в размере 4000 рублей. В судебном заседании представитель истца ООО «ЭДВ» ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало. Представитель третьего лица - ГУ «Центр защиты прав детей» в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало. Помощник прокурора Ленинского района г. Астрахани Дюйсембеева Э.М. просила удовлетворить исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом. В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.3 ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца и материалов дела, право собственности на <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области 28.01.2011г. В указанном жилом помещении с 1982 года, 2000 года, 2006 года по настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики - Арефьева Юлия Михайловна, ФИО3, ФИО4, которые отказываются выселяться из спорной квартиры и сниматься с регистрационного учета, что подтверждается требованием собственника о выселении от 1марта 2011 года и представленной копией домовой книги. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с требованиями ст. ст. 31, 33 Постановления правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Статья 29 Всеобщей декларации прав человека в числе критериев законного ограничения прав и свобод человека выдвигает признание и уважение прав и свобод других. Также в данном случае должен соблюдаться общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом. Как установлено в судебном заседании, и подтверждается пояснениями представителя истца, ответчики пользуются спорным жилым помещением и зарегистрированы в указанной квартире до приобретения жилого помещения истцом в свою собственность. Истец не намерен предоставлять ответчикам спорное жилое помещение в пользование либо в наем. Кроме того, суд принимает во внимание, что истец не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, регистрация и проживание ответчиков по указанному в иске адресу нарушает права собственника данного жилого помещения. В соответствии со ст. 1 Протокола [N 1] к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. При таких обстоятельствах, оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы в разумных пределах, вследствие чего суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика Арефьевой Ю.М. судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 269 от 01.04.2011г. (л.д.4), однако поскольку ответчики по делу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними, собственного источника доходов не имеют, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «ЭДВ» к Арефьевой Юлии Михайловне, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить частично. Прекратить право пользования Арефьевой Юлии Михайловны, ФИО3, ФИО4 жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу : <адрес> Снять с регистрационного учета Арефьеву Юлию Михайловну, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>. Выселить Арефьеву Юлию Михайловну, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Взыскать с Арефьевой Юлии Михайловны в пользу ООО «ЭДВ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. В удовлетворении исковых требований ООО «ЭДВ» о взыскании с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей - отказать. На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения. Решение в окончательной форме принято 04 октября 2011 года. Судья Корнева Н.И.