РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Астрахань 14 сентября 2011 г. Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре судебного заседания Закировой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО7 обратился в суд с иском о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживает и состоит на регистрационном учете по настоящее время. В вышеуказанной квартире кроме него зарегистрированы его жена ФИО1, четверо сыновей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и его бывшая жена ФИО6 - <данные изъяты> г.р., которая с 2006г. не проживает по месту регистрации. Ответчица добровольно выехала из спорного помещения. На тот момент ей предлагалось сняться с регистрационного учета сразу, на что она не возражала, но до сегодняшнего дня никаких действий не предприняла. В течение длительного времени ответчица не проживает в спорном помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает помещение в надлежащем состоянии. До сегодняшнего дня ответчица так и не предприняла никаких действий по снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования №, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО7 не присутствовал, его представитель ФИО13 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, местонахождение ее судом не установлено. Назначенный судом в качестве представителя адвокат ФИО9 решение по иску оставила на усмотрение суда. Представители третьих лиц- ООО «Управляющая компания «Радуга», ОУФМС по Астраханской области и Управление по жилищной строительной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с положениями ст.ст. 61,67,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; -обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; -проводить текущий ремонт жилого помещения; -своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; -информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно положениям ст. 83 ч.3, ст. 71 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, ФИО6 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен, о чем имеется свидетельство о расторжении брака № №. При этом с 2006 г. ФИО6 в спорной квартире не проживает. Данный довод истца подтвержден в судебном заседании рапортом УУМ ОМ № 2 ФИО10 и пояснениями свидетелей ФИО11 и ФИО12, пояснившими, что ФИО6 с 2006 года не проживает в квартире ФИО7 Выезд ФИО6 из занимаемого жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем суд считает возможным признать его волеизъявлением ответчика на расторжение в отношении себя договора социального найма. С указанного времени ответчик попыток вновь вселиться в <адрес> не предпринимал, бремя содержания квартиры не нес, в связи с чем суд считает ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением. Доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании суду не представлено. Таким образом, оценив все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО7 требований. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить. Признать ФИО6 утратившей право пользования №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2011 г. Судья К.В.Апостолов