Именем Российской Федерации г.Астрахань 15 сентября 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии истца ФИО5, представителя истца ФИО10, представителя ответчика адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что она, ФИО7, ФИО8 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также вместе с ними проживает и является членом семьи ФИО9(мать ФИО5). Ответчик - наниматель ФИО3 не проживает в квартире с 2007 года, в связи с добровольным выездом из квартиры. Адрес его фактического проживания не известен. С момента выезда ФИО3 не ведет общего хозяйства с ними, совместного бюджета не имеется, не участвует в расходах на коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием квартиры, не принимает участия в текущем ремонте квартиры, в содержании многоквартирного дома. С момента выезда из квартиры ФИО3 фактически расторг в добровольном порядке договор социального найма жилого помещения, отказавшись от реализации своих прав нанимателя квартиры и от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу. <адрес> <адрес>. Истец ФИО5 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства. Назначенный судом представитель - адвокат ФИО6 оставила решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенными о дета и времени разбирательства. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с положениями ст.ст. 61,67,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; -обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; -проводить текущий ремонт жилого помещения; -своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; -информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно положениям ст. 83 ч.3, ст. 71 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем <адрес>. В настоящее время ФИО3 членом семьи ФИО5 не является, в спорной квартире не проживает с 2007 г., его выезд носит добровольный и постоянный характер, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО9, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, что нашло свое подтверждение состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ решением и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Астрахани и справкой ООО «ПКФ «БАСА» № от ДД.ММ.ГГГГ Добровольный и постоянный выезд ФИО3 из спорной квартиры суд считает возможным признать его волеизъявлением на расторжение в отношении себя договора социального найма. С указанного времени ответчик попыток вновь вселиться в <адрес> <адрес> <адрес> не предпринимал, бремя содержания квартиры не нес, в связи с чем суд считает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. Доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании суду не представлено. Таким образом, оценив все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО13 требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен 20.09.2011 года. Судья К.В.Апостолов