ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Е.А. Пираевой при секретаре Д.Р. Бекбулатовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыргалиевой С.К. к Кульчанову К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением установил: Батыргалиева С.К. обратилась в суд с иском к Кульчанову К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении она зарегистрировала своего зятя Кульчанова К.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и Кульчановым К.А. официально расторгнут. Ее дочь в настоящее время проживает в <адрес>. Кульчанов К.А. коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд признать Кульчанова К.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домом № а, расположенным по <адрес>. Истец Батыргалиева С.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Батыргалиевой С.К. на праве собственности принадлежало 2/3 доли домовладения № по <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости. На основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за Батыргалиевой С.К. признано право собственности в целом на жилой дом литер «Б», общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения суда и свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ между Кульчановым К.А. и Батыргалиевой Х.С. (Кульчановой) был зарегистрирован брак. По сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес>, Кульчанов К.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Как следует из смысла ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 06 сентября 2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Астрахани брак между Кульчановым К.А. и Батыргалиевой Х.С. (Кульчановой) расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, как следует из содержания данной нормы права, вопрос о прекращении права пользования жилым помещением может быть поставлен собственником квартиры в любое время в случае прекращения семейных отношений. То есть юридически значимым обстоятельством, от установления которого зависит возможность принятия решения о выселении члена семьи собственника, является наличие факта прекращения семейных отношений. Указанные положения соответствуют разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела и что ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения. Расторжение брака между дочерью истицы Батыргалиевой и Кульчановым К.А. свидетельствует о прекращении семейных отношений и между Батыргалиевой С.К. и ответчиком. В данном случае само по себе обращение истицы в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Довод Кульчанова К.А. о том, что он вкладывал в строительство домовладения свои денежные средства, не свидетельствует о том, что он приобрел вследствие этого неограниченное сроком право пользования данным жилым помещением. Единственным собственником домовладения, чье право собственности не оспорено, является Батыргалиева С.К. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Кульчанова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым домом №а, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2011 года. Судья: Ответчик Кульчанов К.С. исковые требования не признал и суду пояснил, что домовладение по <адрес> было приобретено им совместно с бывшей супругой Кульчановой Х.С. в 2002 году. Батыргалиевой был взят кредит в размере <сумма> рублей, которые пошли на покупку дома. В том числе <сумма> рублей он взял в долг у своей сестры. Кредит был оформлен на тещу, поскольку работал не официально. Кредит погашал он, передавая ежемесячно деньги в размере <сумма> истцу. С момента проживания оплачивает коммунальные услуги и благоустраивает дом.
Представитель третьего лица - УФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г.Астрахани о дне, времени рассмотрения извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил, иск не оспорили.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.