ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 22 сентября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Брякиной А.А., при секретаре Ульбиеве И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архипова к ФИО2 об определении порядка пользования имуществом и о выделе доли в натуре, суд УСТАНОВИЛ: Архипова обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования имуществом и о выделе доли в натуре, в обоснование иска, указав что после смерти ФИО3, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Архипова и ФИО2 являются собственниками в равных долях. Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 570 кв.м., состоящего из одного одноэтажного жилого каркасно-камышитового дома литер - А, с холодной пристройкой - а, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой - 15,5 кв.м., на указанном земельном участке также расположены: I- уборная, II-забор, III- забор, IV- водопровод, V- душ, Б - сарай, В - сарай. В соответствии со ст. 247 ПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Ответчик в доме проживает с сожительницей и сыном с момента смерти ФИО3. Отношения между истцом и ответчиком складываются неприязненные, ответчик постоянно прибегает к агрессии, нецензурной брани и оскорблениям, тем самым чинит препятствия истцу в пользовании ее имуществом. Досудебные переговоры не дали результата. Поэтому истец вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Истец выполнил установленный Федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, а именно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо с предложением определить порядок пользования жилым домом, расположенном по <адрес> в следующем порядке: Архипова - часть жилого дома площадью 35,3 кв.м.; нежилые помещения: литер III - забор, литер V - душ, литер В - сарай. ФИО2 - часть жилого дома площадью 40,5 кв.м.; нежилые помещения: литер I - уборная, литер II - забор, литер Б - сарай. Водопровод (литер IV) оставить в общем пользовании. Ответчик в ответ на письмо истца согласился продать свою долю истцу, но после составления договора купли-продажи, отказался от подписания и регистрации данного договора. Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании вышеизложенного истец просит суд: определить порядок пользования домом, расположенном по <адрес> в следующем порядке: Архипова - часть жилого дома площадью 35,3 кв.м.; нежилые помещения: литер III - забор, литер V - душ, литер В - сарай; ФИО2 - часть жилого дома, площадью 40,5 кв.м.; нежилые помещения: литер I - уборная, литер II - забор, литер Б - сарай. Водопровод (литер IV) оставить в общем пользовании. Выделить долю дома по <адрес> Архипова в натуре, с организацией и постройкой перегородки и отдельного входа в дом с <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Архипова, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила свои исковые требования, указав, что прежний собственник жилого дома самовольно произвел реконструкцию жилого дома, с увеличением площади на 17 кв. метров. Раздел дома без признания законности произведенной реконструкции невозможен. Поэтому истец дополняет исковые требования. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ года, с целью увеличения полезной площади дома, прежний собственник ФИО3 самостоятельно произвела реконструкцию и перепланировку дома. Строительные конструкции и материалы здания жилого дома (лит. А, а) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиПЗ.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Произведенная реконструкция здания жилого дома (лит. А, а) с увеличением общей площади на 17,0 м, не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные выводы подтверждены техническим заключением о состоянии строительных конструкций и объемно-планировочного решения На основании вышеизложенного истец просит суд: вынести решение о сохранении жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Архипова, в порядке ст. 39 ГПК РФ, вновь уточнила свои исковые требования, и просит суд: выделить в собственность Архипова долю домовладения, соответствующую 1/2 доли по <адрес>, общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №) в том числе: помещение № (холодная подсобная) площадью 8,6 кв.м.; часть помещения № (кухня) площадью 11,32 кв.м.; помещение № (подсобное) площадью 5 кв.м.; часть помещения № (комната) площадью 10,8 кв.м.; часть помещения № (подсобное) площадью 2,15 кв.м.; помещение № и части помещений № и 6 после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 18 кв.м.; Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес <адрес>; Хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по <адрес>: литер III - забор, литер V - душ, литер В - сарай - определить в пользование Архипова Выделить в собственность ФИО2 долю домовладения, соответствующую 1/2 доли по <адрес>, Истец, Архипова, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представила, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает полностью. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, заявленные и уточненные исковые требования Архипова поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, причина неявки суду не известна, поэтому суд, с согласия участвующих в рассмотрении дела лиц, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, ФИО2, в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений в суд не поступало, представили в суд письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рас смотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя. По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение специалиста, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. Как установлено судом, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Архипова и ФИО2, являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно извлечений из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеется следующие примечания: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер «А». В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно выводам технического заключения ОАО «Астраханоргтехводстрой» о состоянии строительных конструкций и объемно-планировочного решения одноэтажного жилого дома (литер А,а), расположенного по адресу: <адрес>, № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года: в связи с произведенной реконструкцией и по результатам обследования несущих, ограждающих строительных конструкций и объемно-планировочного решения здания жилого дома (лит. А, а) с увеличением общей площади на 17,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, установлено следующее: общая площадь увеличена на 17,0 кв.м.; выполнены фундаменты под стены пристроенного помещения № (по техпаспорту) из монолитного бетона класса В 15, толщ. 400 мм и глубиной 1,20 м от поверхности земли. Состояние работоспособ ное; выполнены наружные стены помещения № (по техпаспорту) из газосиликатных блоков &=300 мм с утеплением «URSA» 8=80 мм. Проанализировав исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования Архипова в части сохранении жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 247 ГПК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272,статьями 282,285,293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГПК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу с ч. 3 ст. 252 ГПК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома. Осуществить такой выдел возможно только в жилых домах, при наличии строительно-технических возможностей произвести переоборудование выдела части дома без нанесения ущерба строению. При этом должны быть соблюдены все технические, противопожарные и санитарные нормы. Согласно выводов технического заключения ОАО «Астраханоргтехводстрой» о возможности раздела помещений одноэтажного жилого дома (лит. А,а), расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года: а) 1/2 доля, принадлежащая Архипова (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № по закону): общая площадь составляет - 37,9 кв.м., в том числе: жилая - 18,0кв.м.: вспомогательная - 15,5 кв.м., холодная подсобная - 4,4 кв.м. б) 1/2 доля, принадлежащая ФИО2 (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № по закону): общая площадь составляет - 37,9 кв.м., в том числе: жилая - 19,1 кв.м., вспомогательная - 18,8 кв.м. В соответствии с решением Городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ и по становления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, социально - санитарные нормы на одного человека установлены: 33,0 кв.м. общей площади, в том числе - 18,0 кв.м. жилой площади. 1/2 доля, принадлежащая Архипова и 1/2 доля, принадлежащая ФИО2 от общей площади помещения жилого дома каждому дольщику составляет по 37,9 м, а по социально - санитарной норме необходимо 33,0 кв.м. На площади - 37,9 кв.м. размещены: жилая комната, кухня, ванная и тамбур. Следовательно, определенные площади по 37,9 кв.м. каждому дольщику не нару шают требований социально-санитарных норм. По объемно-планировочному решению жилого дома выполнено устрой ство дополнительного 2-го входа в жилой дом со стороны <адрес>. Перепланировка здания жилого дома с учетом раздела площадей на две равные доли не затрагивает основные строительные конструкции, не влечет за собой изменение несущей способности основных строительных конструкций, не окажет влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объ емно-планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквар тирные» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного и плана перепланировки (приложение №), площадь одноэтажного жилого дома (лит. А, а), расположенного по адре су: <адрес>, возможно разделить на равные доли в 1/2 доле Архипова и в 1/2 доле ФИО2 общей площади по 37,9 м каждому с дальнейшей эксплуатацией и круглогодичным проживанием жильцов. Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются заключением специалиста ФИО1, пояснившей в судебном заседании, что для разделения помещений спорного вышеуказанного жилого дома, необходимо выполнить перепланировку существующих помещений жилого дома (Лит. А,а) на две 1/2 доли. Для перепланировки помещений необходимо выполнить следующие виды работ: Произвести выдел доли и выделить в собственность Архипова долю домовладения, соответствующую 1/2 доли по <адрес>, общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №) в том числе: Помещение № (холодная подсобная) площадью 8,6 кв. м., Часть помещения № (кухня) площадью 11,32 кв. м., Помещение № (подсобное) площадью 5 кв. м., Часть помещения № (комната) площадью 10,8 кв. м., Часть помещения № (подсобное) площадью 2,15 кв. м., Помещение № и части помещений № и 6 после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 18 кв. м. Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес: <адрес>. Хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по <адрес>: литер III -забор, литер V- душ, литер В - сарай - определить в пользование Архипова. Выделить в собственность ФИО2 долю домовладения, соответствующую 1/2 доли по <адрес>, общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №), в том числе: Часть помещения № (кухня) площадью 1,092 кв. м., Помещение № (подсобное) площадью 11 кв. м., Помещение № (ванная) площадью 6,7 кв. м., Помещение № (подсобное) площадью 5 кв. м., Часть помещения № (комната) площадью 4,7 кв. м., Часть помещения № (подсобное) площадью 9,45 кв. м., Помещение № и части помещений № и № после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 19,1 кв. м. Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес: <адрес>. Хозяйственные нежилые постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: литер I - уборная, литер II - забор, литер Б - сарай, - определить в пользование ФИО2. Водопровод (литер IV), расположенный на земельном участке по <адрес>, оставить в общем пользовании Архипова и ФИО2. Для осуществления и проведения вышеуказанной перепланировки помещений необходимо выполнить следующие виды работ: расширить существующий дверной проем между помещениями № и №, часть стены заложить: установить существующий дверной блок в новый дверной проем, заложить часть стены кирпичом и произвести косметический ремонт; разобрать деревянные перегородки между помещениями № и №, № и №: и вновь произвести деревянные перегородки в помещениях №№ 3, 4,5,6 по деревянному каркасу, согласно плану перепланировки жилого дома, разделив данное помещение на две жилых комнаты: установить деревянный каркас и с двух сторон обшить деревянными досками с заполнением звукоизолирующим материалом; заделать дверной проем между помещениями № и № и перенести существующий дверной блок в перегородке между помещениями № и №: демонтировать существующий дверной блок между помещениями № и №, образовавшийся проем забить досками по деревянному каркасу, в этой перегородке правее дверной проем с последующей установкой демонтированного существующего дверного блока; разобрать подоконную часть стены между помещениями № и № с демонтажем оконного блока и в образовавшемся проеме установить дверной блок: разобрать подоконную часть стены между помещениями № и № с демонтажем оконного блока, установить дверной юлок и произвести косметический ремонт; для устройства 2-го входа в здание жилого дома пробить дверной проем в наружной стене дворового фасада с установкой дверного блока: пробить дверной проем с дворового фасада в помещение №, установить дверной блок и произвести косметический ремонт; выполнить крыльцо входа в здание со стороны дворового фасада (а помещение №); на главном фасаде наружной стены заложить окно со стороны <адрес>: заложить окно в помещении № (с лева на право - первое окно в помещении №), демонтировать существующий остекленный оконный блок и образовавшийся проем заложить изолирующим материалом с утеплителем, и забить деревянными досками со стороны фасада и внутренней стороны комнаты №; разобрать деревянные перегородки между помещениями № и №, № и №, № и №, и вновь произвести деревянные перегородки в помещениях № по деревянному каркасу, согласно плану перепланировки жилого дома, разделив данное помещение на две жилых комнаты: установить деревянный каркас и с двух сторон обшить деревянными досками с заполнением звукоизолирующим материалом; вновь произвести деревянные перегородки в помещении № по деревянному каркасу согласно плану перепланировки жилого дома: установить деревянный каркас, обшить деревянными досками, заложить звукоизолирующим материалом. В связи с чем прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между Архипова и ФИО2. При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Архипова подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требованияАрхиповой Ольги Александровны к ФИО2 об определении порядка пользования имуществом и о выделе доли в натуре - удовлетворить. Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести выдел доли и выделить в собственность Архипова долю домовладения, соответствующую 1/2доли по <адрес>, общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №) в том числе: - Помещение № (холодная подсобная) площадью 8,6 кв. м., - Часть помещения № (кухня) площадью 11,32 кв. м., - Помещение № (подсобное) площадью 5 кв. м., - Часть помещения № (комната) площадью 10,8 кв. м., - Часть помещения № (подсобное) площадью 2,15 кв. м., - Помещение № и части помещений № и 6 после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 18 кв. м. Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес: <адрес>. Хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по <адрес>: литер III -забор, литер V- душ, литер В - сарай - определить в пользование Архипова. Выделить в собственность ФИО2 долю домовладения, соответствующую 1/2доли по <адрес>, общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №), в том числе: - Часть помещения № (кухня) площадью 1,092 кв. м., - Помещение № (подсобное) площадью 11 кв. м., - Помещение № (ванная) площадью 6,7 кв. м., - Помещение № (подсобное) площадью 5 кв. м., - Часть помещения № (комната) площадью 4,7 кв. м., - Часть помещения № (подсобное) площадью 9,45 кв. м., - Помещение № и части помещений № и № после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 19,1 кв. м. Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес: <адрес>. Хозяйственные нежилые постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: литер I - уборная, литер II - забор, литер Б - сарай, - определить в пользование ФИО2. Водопровод (литер IV), расположенный на земельном участке по <адрес>, оставить в общем пользовании Архипова и ФИО2. Возложить на Архипова проведение следующих работ: - расширить существующий дверной проем между помещениями № и №, часть стены заложить: установить существующий дверной блок в новый дверной проем, заложить часть стены кирпичом и произвести косметический ремонт; - разобрать деревянные перегородки между помещениями № и №, № и №: и вновь произвести деревянные перегородки в помещениях № по деревянному каркасу, согласно плану перепланировки жилого дома, разделив данное помещение на две жилых комнаты: установить деревянный каркас и с двух сторон обшить деревянными досками с заполнением звукоизолирующим материалом; - заделать дверной проем между помещениями № и № и перенести существующий дверной блок в перегородке между помещениями № и №: демонтировать существующий дверной блок между помещениями № и №, образовавшийся проем забить досками по деревянному каркасу, в этой перегородке правее дверной проем с последующей установкой демонтированного существующего дверного блока; - разобрать подоконную часть стены между помещениями № и № с демонтажем оконного блока и в образовавшемся проеме установить дверной блок: разобрать подоконную часть стены между помещениями № и № с демонтажем оконного блока, установить дверной блок и произвести косметический ремонт. Возложить на ФИО2 проведение следующих работ: - для устройства 2-го входа в здание жилого дома пробить дверной проем в наружной стене дворового фасада с установкой дверного блока: пробить дверной проем с дворового фасада в помещение №, установить дверной блок и произвести косметический ремонт; - выполнить крыльцо входа в здание со стороны дворового фасада (а помещение №); - на главном фасаде наружной стены заложить окно со стороны <адрес>: заложить окно в помещении № (с лева на право - первое окно в помещении №), демонтировать существующий остекленный оконный блок и образовавшийся проем заложить изолирующим материалом с утеплителем, и забить деревянными досками со стороны фасада и внутренней стороны комнаты №; - разобрать деревянные перегородки между помещениями № и №, № и №, № и №, и вновь произвести деревянные перегородки в помещениях №№ 3, 4,5,6 по деревянному каркасу, согласно плану перепланировки жилого дома, разделив данное помещение на две жилых комнаты: установить деревянный каркас и с двух сторон обшить деревянными досками с заполнением звукоизолирующим материалом; - вновь произвести деревянные перегородки в помещении № по деревянному каркасу согласно плану перепланировки жилого дома: установить деревянный каркас, обшить деревянными досками, заложить звукоизолирующим материалом. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между Архипова и ФИО2. Материальные затраты по переоборудованию и переустройству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возложить на стороны, соразмерно их долям в общей собственности, а именно: на Архипова в виде 1/2доли, на ФИО2 в виде 1/2 доли. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение, в течение 10 дней, а ответчиком ФИО2 также может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Ленинский районный суд г. Астрахани в течение 7 дней с момента получения копии решения. СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА
одноэтажного жилого дома, изготовленного ОАО «Астараханоргтехводстрой».
общей площадью - 37,9 кв.м. (выделяемая часть №), в том числе: часть помещения № (кухня) площадью 1,092 кв.м.; помещение № (подсобное) площадью 11 кв.м.; помещение № (ванная) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобное) площадью 5 кв.м.; часть помещения № (комната) площадью 4,7 кв.м.; часть помещения № (подсобное) площадью 9,45 кв.м.; помещение № и части помещений № и № после реконструкции объединить в одну жилую комнату площадью 19,1 кв.м.; Присвоить жилому помещению, соответствующему выделяемой части №, почтовый адрес <адрес>; Хозяйственные нежилые постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>: литер I - уборная, литер II - забор, литер Б - сарай - определить в пользование ФИО2 Водопровод (литер IV), расположенный на земельном участке по <адрес>, оставить в общем пользовании Архипова и ФИО2 Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,
между Архипова и ФИО2 Возложить на Архипова проведение следующих работ по перепланировке дома: расширить существующий дверной проем между помещениями № и №, часть стены заложить, разобрать деревянные перегородки между помещениями № вновь произвести деревянные перегородки в помещениях № по деревянному каркасу согласно плану перепланировки жилого дома, заделать дверной проем между помещениями №; разобрать подоконную часть стены между помещениями № и № с демонтажем оконного блока и в образовавшемся проеме установить дверной блок, перенести существующий дверной блок в перегородке между помещениями № и №. Возложить на ФИО2 проведение следующих работ: для устройства 2-го входа в здание жилого дома пробить дверной проем в наружной стене дворового фасада с установкой дверного блока, выполнить крыльцо входа в здание со стороны дворового фасада, на главном фасаде наружной стены заложить окно со стороны <адрес>, разобрать деревянные перегородки между помещениями №, вновь произвести деревянные перегородки в помещении № по деревянному каркасу согласно плану перепланировки жилого дома. Материальные затраты по переоборудованию и переустройству жилого дома по адресу: <адрес> возложить на стороны соразмерно их долям в общей площади домовладения, а именно: на Архипова в виде 1/2 доли, на ФИО4 в виде 1/2 доли.
Состояние работоспособное; выполнено деревянное перекрытия над пристроенным помещением № (по техпаспорту) по деревянным балкам сечением 100 х 200 мм, с подшивкой снизу листами ДСП и сверху досками толщ. 40 мм, с утеплением «URSA». Состояние работоспособное; выполнена кровля из асбестоцементных листов над пристроенным
помещением № (по техпаспорту). Состояние работоспособное; наружная стена помещения № (по техпаспорту) обложена газоси ликатными блоками. Состояние работоспособное; наружные стены помещений № (по техпаспорту) обложены кирпичом толщ. 120 мм. Состояние работоспособное; в помещениях № (по техпаспорту) проведены
трубы отопления от газового отопительного котла АОГВ. Состоя ние работоспособное; в помещениях № (по техпаспорту) имеется отопительная печь, выполненная из кирпича в металлическом кожухе. Состояние работоспособное; в помещении № (по техпаспорту) установлены газовая плита и га зовый отопительный котел АОГВ; в помещении № (по техпаспорту) установлена ванна. В несущих и ограждающих конструкциях здания жилого дома (лит. А, а) дефектов и трещин не обнаружено. Строительные конструкции и материалы здания жилого дома (лит. А, а) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиПЗ.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкции и оснований». Произведенная реконструкция здания жилого дома (лит. А, а) с увеличением общей площади на 17,0 м., не затронула основные строительные конст рукции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную при годность и соответствует объемно-планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопас ность зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно расчету, теплопроводность строительных конструкций стен пристроенного помещения № (по техпаспорту) удовлетворяет требованию СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». На основании вышеизложенного, реконструированное здание жилого до ма (лит. А, а) с увеличением общей площади на 17,0 кв.м., расположенное, по ад ресу: <адрес>, возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жиль цов.