РЕШЕНИЕ 18 октября 2011 года Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Е.А. Пираевой, при секретаре О.А.Бурой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахабардиевой И.А. к Управлению по жилищной и строительной политике Администрации г. Астрахани о признании права собственности и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Ахабардиева И.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности 1/3 долю жилого помещения - кв. № по <адрес> и сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что <адрес> кор. 13 принадлежала на праве собственности ей и ее родителям: Полякову А.П. и Поляковой Т.Ф. по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Полякова Т.Ф., однако после ее смерти ни кто ее долю не оформил у нотариуса, однако фактически в право наследования вступил отец Поляков А.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она своевременно обратилась к нотариусу, однако ей выдали свидетельство о праве на наследство только на 1/3 долю квартиры, поскольку другая 1/3 доля квартиры, оставшаяся после смерти матери оформлена не была. Кроме того в указанной квартире была произведена перепланировка, которая состояла из того, что была заменена гипсолитовая перегородка на каркасно-щитовую между кухней и прихожей, между прихожей и комнатой, в подсобном помещении установлен дверной блок. Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м. и сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. Представитель истца Иноземцева Н.И., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что после смерти отца и матери истица произвела ремонт в квартире, перечисляет деньги за оплату коммунальных услуг, поскольку проживает в другом городе, то есть фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. Ответчик - Управление по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не будут возражать против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Третье лицо - Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации Ленинского района г. Астрахани №с от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> передана в собственность в равных долях по 1/3 каждому - Полякову А.П., Поляковой Т.Ф., Ахабардиевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла Полякова Т.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер Поляков А.П., что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ Ахабардиевой И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 58, 5 кв.м., принадлежащей наследодателю Полякову А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Поляковой Т.Ф. следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ахабардиева И.А. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее матери, однако сведений о выдачи соответствующего свидетельства, судом не установлено. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником имущества, оставшегося после смерти Поляковой Т.Ф., является ее дочь Ахабардиева И.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, которая приняла наследство, как требует того действующее законодательство. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, оставшейся после смерти ее матери Поляковой Т.Ф. Кроме того, как следует из извлечения из технического паспорта № на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведена перепланировка. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма» несущие конструкции здания при перепланировке <адрес> не затрагивались. Все основные строительные конструкции после перепланировки квартиры в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что квартира № № (литер «А»), расположенная по адресу <адрес>, соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к зданиям и помещениям» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, суд считает возможным сохранить квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеются заключения специализированных организацией о возможности эксплуатации жилого помещения по целевому назначению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ахабардиевой И.А. право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 23, 3 кв.м. Сохранить квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 23.3 кв.м. в перепланированном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения изменений записи в Единый государственный реестр прав, а именно подлежит внесению запись о праве собственности на вышеуказанную квартиру с соответствующими техническими характеристиками за Ахабардиевой И.А.. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: