РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года                        г. Астрахань

                                                                                   

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Пираевой Е.А.

при секретаре                                   Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобровина А.А. к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Чернобровин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищному управлению Администрации г.Астрахани с требованиями о признании права собственности за ним на кв№, расположенную в <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена его деду Чернобровину А.В. В указанной квартире проживали так же его бабушка Чернобровина Т.И. до ДД.ММ.ГГГГ, его родители - Забейворота А.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Чернобровина Н.А. - до ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанной квартире со дня рождения и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ его дед умер.

Истец указывает, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку имеются неточности в документах на жилое помещение.

Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение в целом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м.

Истец Чернобровин А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Богданова В.Ф., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика - Жилищное управление Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не предоставили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений сторон, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если являлись или признавались членами его семьи по правилам ст. 53 ЖК РСФСР и если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 1969 года, Чернобровину А.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>, жилой площадью 27, 3 кв.м.

Согласно поквартирной карточки и карточки квартиросъемщика в кв. №, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: Чернобровин А.В., ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; Чернобровина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; Чернобровина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, Чернобровин А.А., ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно свидетельств о смерти Чернобровин А.В.. умер ДД.ММ.ГГГГ, Чернобровина Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Чернобровина Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кв. № <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. является собственностью МО «Город Астрахань», что подтверждается соответствующими документами.

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Чернобровин А.А., который в настоящее время оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания данного жилого помещения, что подтверждается соответствующими квитанциями на оплату.

Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что Чернобровин вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» в приватизации не участвовал, прав собственности на объекты недвижимости за ними не зарегистрированы.

Истец Чернобровин А.А. обращался в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано в передачи жилого помещения в собственность.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушают прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд считает возможным признать право собственности за истцом на кв. №, расположенную <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Чернобровиным А.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:         Е.А. Пираева