РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Емелина А.А., Емелиной Л.А. к Управлению 1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы Емелин А.А. и Емелина Л.А. обратились в суд с иском к Управлению 1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указали, что после смерти А. его супруга Емелина Л.А. и сын Емелин А.А. приняли наследство и получили свидетельство о праве на наследство по закону которое состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Так как квартира была приобретена супругами в период брака, Емелиной Л.А. принадлежит 1/2 доля в праве общем совместном имуществе супругов, на основании этого нотариусом Н. выдано свидетельство о праве собственности. Сдать документы на регистрацию в Управление 2 не могут, потому что в квартире еще при жизни А. за свой счет и без оформления надлежащей документации была произведена перепланировка. В связи с тем, что работы по перепланировке производились без оформления в установленном порядке, Управлением 1 истцы просят суд: сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Истцы Емелин А.А. и Емелина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, согласно которым исковые требования поддерживают в полном объеме, а так же просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием их представителя по доверенностям Ширяевой Л.А. Представитель истцов Емелина А.А. и Емелиной Л.А. - Ширяева Л.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Управления 1 представил отзыв по делу в котором указал, что не будет возражать против удовлетворения заявленных требований если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Указал, что просит рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании свидетельства о праве на наследство № от дата обезличена истцам Емелину А.А. и Емелиной Л.А. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что так же подтверждается свидетельством о праве собственности № от дата обезличена. Как установлено судом в спорной квартире произведена перепланировка. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на дата обезличена, выданному ФГУП Р., в спорной квартире, составляющей жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты>, указано примечание: в <адрес> лит А.произведена перепланировка. Из письма Управления 1 № от дата обезличена, следует, что при обращении истцов по вопросу согласования самовольно выполнений перепланировки квартиры, было разъяснено, право на обращение в суд, поскольку переустройство жилого помещения произведено без оформленного в установленном порядке решения об согласовании и отсутствуют основания для оформления акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением, выполненным ИП С., по состоянию на дата обезличена основные строительные конструкции после перепланировки квартиры № в жилом доме <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выполненного ФБУЗ Ц.» условия проживания в квартире № (литер А) по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против исковых требований, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Емелина А.А., Емелиной Л.А. к Управлению 1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить в полном объеме. Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева