Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н. при секретаре Якуповой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурхаева Р.А. к Управлению о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Сурхаев Р.А.обратился в суд с иском, о признании права собственности на гараж, указав, что он за счет собственных средств, без оформления проектно- сметной документации и разрешения на строительство осуществил строительство гаража - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная постройка соответствует строительным и санитарным нормам. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> д. В судебное заседание Сурхаев Р.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель ответчика- Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил по делу отзыв, в котором указал, что оставляет решение на усмотрение суда. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Представитель третьего лица - Комитета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором указал, что не будет имеет возражений относительно заявленных исковых требований. Просил также рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.17 ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с извлечением из технического паспорта №, выданным ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию гараж <данные изъяты>. Согласно заключению, составленному ООО А. по результатам обследования технического состояния основных строительных конструкций строения спорного гаража - основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, рекомендовано принять в эксплуатацию согласно его назначения, сохранение постройки в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Объемно- планировочные, конструктивные и инженерно-технические решения обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и защиту людей в случае возникновения пожара. Из экспертного заключения ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, следует, что гараж соответствует требованиям СанПиН 2.1.2./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Санитарно- гигиеническое состояние гаража удовлетворительное. Согласно расчетам рассеивания загрязняющих веществ и уровня шумового воздействия при эксплуатации гаража, выполненным ИП К., уровень звукового давления не превышает допустимого значения уровня шума, двигатели автотранспорта при эксплуатации гаража не являются источником негативного воздействия на атмосферный воздух. Поскольку ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на самовольную постройку. Споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам. Установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Сурхаева Р.А. к Управлению о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить. Признать за Сурхаевым Р.А. право собственности на нежилое помещение-гараж- <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева