РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: Председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., При секретаре Якуповой A.M., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайновой Е.Ю., Крайнова В.В., Крайнова Ю.В. к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение, установил: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение, указав, что они являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес> В целях улучшения жилищных условий истцами была произведена реконструкция указанной квартиры - демонтированы отдельные участки каркасно-щитовых стен и перегородок, построен кирпичный пристрой. До настоящего времени реконструированная квартира № в эксплуатацию не сдана. Реконструированная квартира отвечает санитарно-эпидемиологическим и строительным требованиям. В связи с чем просят признать за Крайновой Е.Ю., Крайновым В.В., Крайновым Ю.В. право собственности по 1/3 доли за каждыми на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Истец Крайнова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Истцы Крайнов В.В., Крайнов Ю.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором указал, что возражает в удовлетворении заявленных требований. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Крайнова Е.Ю., Крайнов В.В., Крайнов Ю.В., согласно договору передачи № от дата обезличена являются в равных долях собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений Крайновой Е.Ю. истцами произведена реконструкция, которая включила в себя устройство в объеме первоначального межквартирного коридора отапливаемых помещений квартиры с переустройством систем инженерного оборудования и заменой или усилением обветшавших конструкций. В соответствии с извлечением из технического паспорта, выданного ФГУП Р. № по состоянию на дата обезличена в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>,составляющей жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию: реконструированную квартиру № с увеличением площади на <данные изъяты>. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно техническому заключению №, составленному ООО Ф., основные строительный конструкции квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии. Сверхнормативного увеличения нагрузки после реконструкции квартиры не произошло. Степень огнестойкости здания не уменьшилась. Ограждающие конструкции обеспечивают требуемую санитарно-гигиеническим условиям теплозащиту. Смонтированы и нормально функционируют основные системы инженерного оборудования. После реконструкции квартира пригодна к эксплуатации в качестве жилого помещения. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ Ц. № от дата обезличена условия проживания в спорной квартире соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические звания к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с постановлением от дата обезличена № о признании права собственности Крайновой Е.Ю. на постройки в домовладении № по <адрес>, Администрация г.Астрахани постановила, признать право собственности Крайновой Е.Ю. на самовольно построенные пристройку площадью <данные изъяты> к квартире № и кирпичный гараж <данные изъяты> в домовладении № по <адрес>. Изъять у ЖЭК в восемнадцатой территориально-экономической зоне из состава земель городской застройки земельный участок площадью <данные изъяты> в домовладении № по <адрес> в границах, согласно прилагаемой выкопировке из плана города. Предоставить Крайновой Е.Ю. в аренду сроком на 25 лет в восемнадцатой территориально-экономической зоне из состава земель городской застройки земельный участок площадью <данные изъяты> из них <данные изъяты> для эксплуатации кирпичного гаража литер «Г» в домовладении № по <адрес> в границах согласно выкопировке из плана города. Согласно договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от дата обезличена, Администрация г.Астрахани (арендодатель) и Крайнова Е.Ю.(арендатор) заключили договор, по которому арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>, для эксплуатации кирпичного гаража. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцами перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Крайновой Е.Ю., Крайнова В.В., Крайнова Ю.В. к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить. Признать за Крайновой Е.Ю., Крайновым В.В., Крайновым Ю.В. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева