Именем Российской Федерации

г.Астрахань                  12 октября 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре               Закировой Н.Р.,

в присутствии истца                        ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге по вышеуказанному адресу зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ числится только ее сын - ФИО1, но в данное квартире он никогда не проживал, его постоянным местом жительством был <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Астрахани ответчик был осужден по ч.3.ст.30, ч.1 ст.228.1, ч.1 ст.234, ч.2 ст.228, ч.1 ст.232 УК РФ к шести годам лишения свободы. В настоящее время она намерена продать дом, в связи с чем ей необходимо снять сына с регистрационного учета, что является препятствием в заключении договора купли-продажи. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, согласно которого он не возражает в удовлетворении исковых требований в полном объеме и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим, членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного проживания.

Судом установлено, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в целом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как усматривается из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который с истцом в ней не проживает, в связи с чем данная квартира не может считаться местом его регистрации.

Так же судом установлено, что ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, при этом истец как собственник жилого помещения не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО1 прекратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 17.10.2011 года.

Судья          К.В.Апостолов