о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 10октября2011года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Закировой Н.Р.,

в присутствиипредставителяистца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО8 иУправлению земельнымиресурсами администрации г.Астраханиопризнании права собственности на реконструированный жилой дом,выделении доли и присвоении адреса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5обратилсяв суд с иском ФИО8иУправлению земельнымиресурсами администрации г.Астраханио признании права собственности на реконструированный жилой дом,выделении доли и присвоении адреса,указав,чтоемуна праве собственности № домовладения,расположенного по адресу:<адрес>состоящая из отдельно стоящего одноэтажного жилого дома (<данные изъяты>В настоящее время жилой дом литер <данные изъяты> реконструирован и состоит из трех комнат с кухней и подсобными помещениями общей <данные изъяты>.м.Просит судпрекратить долевую собственность в <данные изъяты>,принадлежащей ему,выделить жилой дом литер «<данные изъяты>»,<данные изъяты>.м.,в том числе <данные изъяты>.м.,с прилегающим земельным участком,хозяйственными постройками в самостоятельное домовладение,присвоить домовладению почтовый <адрес> <адрес> и признать занимправо собственности в целом на жилой дом (литер <данные изъяты>),общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.,состоящий из трех жилых комнат,расположенный по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО5не присутствовал,его ФИО2.исковые требования поддержала в полном объеме,просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3и ФИО4в судебное заседание не явились,в суд поступило заявление,согласно которогоонине имеют возражений против удовлетворения заявленных требований,просят рассмотреть дело вих отсутствие.

Представитель ответчикаУправления земельнымиресурсами администрации г.Астраханив судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду не известна.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд,выслушавистца,изучив материалы дела,находитзаявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3ст.222Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена самовольная постройка.Право собственности на самовольную постройку может быть признано,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.252ГК РФ имущество,находящееся в долевой собственности,может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.29ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,проведенные при отсутствии основания,предусмотренного части6статьи26ЖК РФ,или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с пунктом3части2статьи26ЖК РФ.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено,ФИО5.является <данные изъяты> домовладения,расположенного по адресу <адрес>.

Как усматривается из извлечения из технического паспорта №,составленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.,необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой домлитер «<данные изъяты>»,расположенныйпо адресу:<адрес>.

В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за №,условия проживания в жилом доме литер «<данные изъяты>»,расположенный по адресу:<адрес> <адрес>,соответствуют требованиям СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1к СанПиН2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения,выполненногоООО «АБ Форма»,следует,чтостроительные конструкции реконструированного жилого дома литер «<данные изъяты>» по <адрес>,в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций,зданий и сооружений» находиться в работоспособном состояниии позволяет использовать строение по своему назначению.После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась.

Согласно заключения №по выделу доли в домовладении №по <адрес>,рекомендуется выделить жилой дом литер <данные изъяты> площадью-<данные изъяты>.м.,в т.ч.жилая-<данные изъяты>.м.,с прилегающим земельным участком,хозяйственными постройками на нем,в самостоятельноедомовладение.Присвоить домовладению почтовый адрес <адрес> №.Прекратить долевую собственность в <данные изъяты>,принадлежащей ФИО5 ФИО5 и признать право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> домовладение №а по <адрес> за ФИО5 ФИО5.

При таких обстоятельствах,с учетом вышеуказанных заключений,согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм,того,что реконструированный жилой домне создает угрозу жизни и здоровью граждан ине нарушает прав и законных интересов других лиц,что сособственники истца против удовлетворения исковых требований не возражают,что имеется возможность выдела доли,принадлежащей истцу,то суд считает,что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое ФИО5 к ФИО8 иУправлению земельнымиресурсами администрации г.Астраханио признании права собственности на реконструированный жилой дом,выделении доли и присвоении адреса-удовлетворить.

Прекратить долевую собственность в <данные изъяты>,принадлежащей ФИО5 ФИО5,домовладения,расположенного по адресу <адрес>.

Выделить жилой дом литер «<данные изъяты>»,площадью-<данные изъяты>.м.,в том числе жилой-<данные изъяты>.м.,с прилегающим земельным участком,хозяйственными постройками,в самостоятельное домовладение,присвоив домовладению почтовый адрес:<адрес>

Признать за ФИО5 ФИО5 право собственности в целом на жилой дом (литер <данные изъяты>),общей <данные изъяты>.м,жилой <данные изъяты>.м,состоящий из трех жилых комнат,расположенный поадресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течениедесятидней.

Полный текст решения изготовлен14.10.2011года.

Судья К.В.Апостолов