Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе : председательствующего судьи Корневой Н.И., при секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижовой <данные изъяты> к Маслову <данные изъяты> о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец Чижова Е.И. обратились в суд с иском к Маслову С.И. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником 1/2 доли домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 540кв.м.

Истец неоднократно пыталась войти в дом и вселиться в дом, однако ответчик возражает против ее вселения, пользования домом и земельным участком.

При указанных обстоятельствах, истец просит суд вселить ее в жилое помещение по адресу <адрес> и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и земельным участком.

Истец Чижова Е.И. и ее представитель ФИО4, действующая по доверенности от 22.09.2011года, поддержали исковые требования и поосили их удовлетворить

Ответчик Маслов С.И. и ее представитель ФИО5, возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны и их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации от 10.08.2010г. Чижова Е.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> №.

Ответчик Маслов С.И. согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 октября 2010года является собственниками по 1/2 доли указанного жилого помещения..

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 27 июня 2011года по иску Чижовой Е.И. к Маслову С.И. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности на реконструированный жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, вступившим в законную силу, установлено, что домовладение № по <адрес> - общей площадью 60кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, состоит из кухни, подсобной, прихожей, двух жилых комнат, трех подсобных помещений, холодной постройки, котельной.

Как следует из пояснений истца Чижовой Е.И. в настоящее время ответчик препятствуют ей в пользовании жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес> № г. Астрахани, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО6, которая пояснила, что Маслов С. И. в настоящее время проживает с женщиной по другому адресу, в дом родителей Чижову Е.И. он не впускает, ключи от входной двери дома не дает, в указанном доме проживает сын ответчика. Она проживает в доме родителей мужа и испытывает нуждаемость в жилье и желает проживать в доме своих родителей.

Ответчик Маслов С.И. в судебном заседании пояснил, что он возражает против вселения в дом ответчика, так как он понес расходы с содержанием дома, истец не несла никакие расходы, но он не возражает против использования Чижовой Е.И. земельным участком., настаивает на том, что оно проживает в доме родителей, но иногда уходит из дома к знакомой женщине, иногда у него проживает его сын.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждения в показаниях свидетеля ФИО7- дочери ответчика, которая подтвердила, что в <адрес> проживает ее отец- Маслов С.И., иногда он уходит к знакомой женщины, не проживает в доме, иногда проживает в этом доме ее брат.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Следовательно право истца Чижовой Е.И. как одного из сособственников жилого дома, расположенного по адресу <адрес> №, нарушено.

Ответчик Маслов С.И. в судебном заседании не признал исковые требования Чижовой Е.И, не отрицает, что препятствует ей пользоваться жилым домом, но не возражает против пользования ею земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Чижовой Е.И. о вселении и обязании Маслова С.И. не чинить препятствия в пользовании жилым домом, подлежат удовлетворению, так как на основании правоустанавливающих документов стороны являются сособственниками жилого <адрес> в равных долях, размер которых не был оспорен в данном судебном заседании.

При разрешении исковых требований истца, суд исходит из равенства долей сторон - участников общей долевой собственности и нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск Чижовой <данные изъяты> к Маслову <данные изъяты> о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Чижову <данные изъяты> в жилой дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Болдинская д.13

Обязать Маслова <данные изъяты> не чинить препятствия Чижовой <данные изъяты> в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2011года.

Судья: Корнева Н.И.