РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапо Н.А., Бычковой О.А. к Управлению о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы Лапо Н.А. и Бычкова О.А. обратились в суд с иском к Управлению, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, указав, что истцы Лапо Н.А. и Бычкова О.А., являются собственниками 3/4 доли и 1/4 доли соответственно, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом, расположенный по вышеуказанному адресу был построен в 1968 году. Впоследствии, без разрешительных документов истцами была произведена реконструкция данного домовладения. В результате реконструкции общая площадь жилого дома была увеличена на 12,0 кв.м. и соответственно общая площадь дома составила <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты> Истцы просят суд признать за Лапо Н.А. (3/4 доли) и Бычковой О.А., (1/4 доли) право собственности на реконструированный жилой дом (лит. А,а), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Истцы Лапо Н.А. и Бычкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону дата обезличена, свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена, договора дарения от дата обезличена принадлежит 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака серии № от дата обезличена Н. сменила фамилию на «Лапо». Так же в судебном заседании установлено, что О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону дата обезличена принадлежит 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака серии № от дата обезличена О. сменила фамилию <данные изъяты> на фамилию «Бычкова». Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданных ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес> имеется нарушение, а именно не сдан в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. А с увеличением площади на 12 кв.м. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с техническим заключением, составленным ФГУП Р., произведенная реконструкция одноэтажного жилого дома (лит. А) с увеличением общей площади на 12 кв.м. не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует требованиям СНиПа 31-01-2003 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность». Строительные конструкции и материалы одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиПа 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТа 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Согласно расчету, теплопроводность строительных конструкций вновь возведенных стен помещений удовлетворяет требованиям СНиПа 23-02-2003 «Тепловая защита здания». Реконструированный одноэтажный жилой дом (лит. А) с увеличением общей площади на 12 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, возможно эксплуатировать для круглосуточного проживания жильцов. Согласно экспертному заключению ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме «литер А» по адресу г<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются истцы, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена в пределах земельного участка принадлежащего истцам на праве собственности, единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на производство реконструкции, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лапо Н.А., Бычковой О.А. к Управлению о признании права собственности на реконструированное жилое помещение - удовлетворить. Признать за Лапо Н.А. (3/4 доли) и Бычковой О.А., (1/4 доли) право собственности на реконструированный жилой дом (лит. А,а), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено дата обезличена. Судья: А.Н.Суханбердиева