РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань               14сентября2011года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Закировой Н.Р.,

в ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО6 и ФИО3 кУправлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани и Комитету по архитектуре и градостроительству г.Астраханиопризнании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6и ФИО3обратилисьв суд с иском кУправлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани и Комитету по архитектуре и градостроительству г.Астраханио признании права собственности на реконструированный жилой дом,указав,что они являются собственниками жилого дома,расположенного по адресу:<адрес> <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство,после смерти родителей-ФИО1 и ФИО2.Однако в настоящий момент заявители не могут зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Астраханской области,так как ранее родителями была произведена реконструкция вышеуказанного жилого дома.После реконструкции жилого дома площади изменились и стали:жилая <данные изъяты>.На жилой дом имеется извлечение из технического паспорта №ДД.ММ.ГГГГ.,выполненное Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»,в котором имеется запись об устранении нарушения:в жилом доме лит.А произведена перепланировка.Согласно технического № основные конструкции реконструированного жилого дома (лит.№) по <адрес>,<адрес> в Ленинском районе в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии,не создают угрозу жизни и здоровью граждан позволяют использовать здание по своему назначению.Согласно заключению Федерального Государственного Учреждения Здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» следует,что после проведения санитарно-гигиенического обследования и руководствуясь требованиями санитарного законодательства РФ было установлено,что жилой дом, (Литер №) расположенный по адресу:<адрес>,соответствует требованиям санитарных правил и норм (СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения №1к СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».Реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности для их жизни и здоровья.Просятпризнатьза нимиправо собственностина реконструированный жилой дом (литер А) по адресу.<адрес>,<адрес>.

ФИО6.и ФИО3в судебное заседание не явились,их ФИО10в судебном заседании требованияистцов поддержала в полном объеме,просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г.Астраханив судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду не известна.

ПредставительответчикаКомитет по архитектуре и градостроительству г.Астрахани,в судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Астраханской области,в судебное заседание не явился,о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду неизвестна.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд,выслушавпредставителяистца,изучив материалы дела,находитзаявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3ст.222Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена самовольная постройка.Право собственности на самовольную постройку может быть признано,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.25ЖК РФ переустройство жилого помещения,представляет собой установку,замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического,электрического или другого оборудования,требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу п.1ст.29ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения,проведенная при отсутствии оснований,предусмотренных ст.26ЖК РФ,т.е.без разрешительных документов.

В соответствии с п.4ст.29ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено,чтосогласносвидетельств о праве наследство по №ФИО6.и ФИО3принадлежит по <данные изъяты> долижилого дома,расположенногопо адресу:г.<адрес>

Как усматривается из извлечения из технического паспорта №,составленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.вжилом доме по адресу:г.<адрес> литер Апроизведена перепланировка.

Согласноэкспертного заключенияФГУЗ «Центра Гигиены И Эпидемиологии в Астраханской области» № №.условия проживания в жилом доме (литер «А,а») соответствует требованиям санитарных правил и норм (СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения №1к СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно технического <данные изъяты> основные конструкции реконструированного жилого дома (лит.<данные изъяты>) по <адрес>,<адрес> в Ленинском районе в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии,не создают угрозу жизни и здоровью граждан позволяют использовать здание по своему назначению.

При таких обстоятельствах,суд,с учетом заключений,согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм,считает,что поскольку реконструированный жилой домне создает угрозу жизни и здоровью граждан ине нарушает прав и законных интересов других лиц,то требования истцовопризнании за ними права собственности на реконструированный жилой дом,подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое ФИО6,ФИО3 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани,Комитету по архитектуре и градостроительству г.Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом-удовлетворить.

Признать ФИО6 и ФИО3 собственностинареконструированный жилой дом (литер А),расположенный по адресу:<адрес>.<адрес> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течениедесятидней.

Полный текст решения изготовлен19.09.2011года.

Судья     К.В.Апостолов