Решение 04 октября 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Ишмаковой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Истец в указанной квартире произвел перепланировку без получения соответствующих разрешений. В связи с чем, истец просила сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить. Представители ответчиков - управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились. В суд поступили отзывы, в которых они не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05.12.2005 г., копией извлечения из технического паспорта, согласно которому в указанной квартире произведена перепланировка. Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» техническое состояние конструкций квартиры на момент обследования оценивается как работоспособное. Данная квартира после перепланировки может использоваться по своему назначению. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Муниципального учреждения по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием города Астрахани, условия проживания в квартире по адресу <адрес> соответствуют требованиям (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»). В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных конструкций объекта, заключение эксперта МУЗ по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием г. Астрахани о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд, Решил: Иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Г.А.Асламбекова