ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 ноября 2011 года г.Астрахань Ленинский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой И.С. к Управлению о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Наумова И.С. обратилась в суд с иском к Управлению о признании права собственности на жилой дом, указав, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата обезличена принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №). На вышеуказанном земельном участке за счет собственных средств без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ истец осуществил строительство дома, используемого как жилой дом и обозначенного в извлечении из технического паспорта ФГУП Р. № как жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты>. По адресу: <адрес>. Согласно заключения о рекомендуемом адресе ФГУП Р. от дата обезличена земельному участку, расположенному в <адрес> рекомендовано присвоить почтовый адрес: <адрес>. Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Наумова И.С. в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Ишмеев А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика Управлению в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица СНТ Э. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором не возражал против заявленных требований. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата обезличена принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. На вышеуказанном земельном участке за счет собственных средств без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ истец осуществил строительство дома, используемого как жилой дом и обозначенного в извлечении из технического паспорта ФГУП Р. № как жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Согласно заключения о рекомендуемом адресе ФГУП Р. от дата обезличена земельному участку, расположенному в <адрес> рекомендовано присвоить почтовый адрес: <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, выданного дата обезличена, земельному участку, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, общая площадь составляет <данные изъяты>, разрешенное использование: для садоводства. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций садового дома литер А находится в работоспособном состоянии. Состояние основных строительных конструкций обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не угрожает жизни и здоровью граждан. Данный садовый дом может быть использован в качестве жилого помещения. В соответствии с заключением ФГУЗ С. № от дата обезличена садовый дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и может быть использован как жилой дом. Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности строительство садового дома по адресу: <адрес> не противоречит требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ №123 от 22.07.2008г.). Учитывая указанные обстоятельства суд считает исковые требования Наумовой И.С. к Управлению о признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению. Р Е Ш И Л: Исковые требования Наумовой И.С. к Управлению о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Наумовой И.С. право собственности на жилое помещение- жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд.