РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камзина С.Х. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец Камзин С.Х. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование исковых требований, что его отец <данные изъяты> в период с 1970 по 1980 г.г. построил самовольно жилой дом на неотведенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. дата обезличена с разрешения коммунального отдела райисполкома Ленинского района г. Астрахани отец истца и его семья были прописаны в вышеуказанном жилом доме.дата обезличена. <данные изъяты> умер. В данном жилом доме истец проживает до настоящего времени, задолженности по оплате за предоставляемые коммунальных услуг не имеет. Согласно заключениям, основные конструкции жилого дома (Литер A. al) по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание в качестве жилого, условия проживания в жилом доме соответствуют санитарным требованиям. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» вышеуказанный жилой дом, по генеральному плану значится по адресу: <адрес>. В связи с чем, просит суд признать право собственности за Камзиным С.Х. на одноэтажный жилой дом (Литер А) с холодной пристройкой (Литер al), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. В судебное заседание истец Камзин С.Х. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца - Артемьев Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв по делу, согласно которого Управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как следует из пояснений представителя истца - Артемьева Р.В. в судебном заседании, отец истца - <данные изъяты> самовольно возвел жилой дом на неотведенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. дата обезличена <данные изъяты> умер, истец Камзин С.Х. проживает в спорном доме по настоящее время. В судебном заседании установлено, домовладение по адресу: <адрес> по генеральному плану г. Астрахани значится по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением № Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.12.2007 г. Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 16.03.2010 года, владелец домовладения Лит. А жилой площадью 38,7 кв.м., общей площадью 66,9 кв.м. по адресу: <адрес> не установлен, в примечании указано, что строения возведены самовольно на неотведенном земельном участке. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из технического заключения, составленного ООО АБ «Форма» №, основные строительные конструкции жилого дома Лит. А,а1, по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от 06.05.2011 г., условия проживания в жилом доме «Литер А,а1» по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2. 2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Судом установлено, что истец проживает со своей семьей в спорном домовладении по адресу: <адрес>,, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается копией домовой книги, рапортом УУМ ОМ- 2 УВД по г. Астрахани, справками об отсутствии задолженностей. Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани не возражает против удовлетворения исковых требований, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает, что исковые требования Камзина С.Х. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Камзина С.Х. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Камзиным С.Х. право собственности на жилой дом (литер А,а1), общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья С.Р. Цыганкова