Решение

03 ноября 2011 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Сгибневой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав что они являются собственниками жилого дома по 1/2 доли расположенного по адресу г.Астрахань, ул. <адрес> В 2011г. при переоформлении технической документации на принадлежащий дом истцу было выписано предписание устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А, расположенный по указанному адресу.

Истец просит суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес> по 1/2 доли за каждым.            

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - управления по земельным ресурсам администрации г.Астрахани не явился. Уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истцов ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 29.06.2006г. ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», копией извлечения из технического паспорта, согласно которому необходимо устранить нарушения сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А с увеличением площади на 16,8 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции реконструированного жилого дома по адресу <адрес> литер «А,а1» в Ленинском районе г.Астрахани на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, соответствую строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в жилом доме (литер А) по адресу <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10»).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что ответчик управление по земельным ресурсам администрации г.Астрахани не возражает против удовлетворения исковых требований, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций дома, а указанная постройка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1, ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить.                               

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым на реконструированный жилой дом литер А, а1, общей площадью 63,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.

Судья:                                          Г.А. Асламбекова