Решение 28 октября 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Сгибневой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности, Установил: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом на основании договора дарения от 28.10.1994 г., расположенный по адресу: <адрес> а на основании договора купли-продажи от 20.07.2000 г. принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В связи с улучшением своих жилищных условий, земельные участки, на которых расположены жилые <адрес> №а были объединены, жилой <адрес> связи с его ветхостью снесен, а жилой <адрес> реконструирован. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер В,В1, общей площадью 100,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился. В суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В судебное заседание представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани не явился, в суд поступил отзыв комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились. В суд поступил от них отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца ФИО6, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 28.10.1994 г., удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора дарения, копией свидетельства о заключении брака заключенного между ФИО1 ЭХ. и ФИО2, согласно которой фамилия присвоена жене ФИО1. На основании договора купли-продажи от 20.07.2000 г. истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права от 29 августа 2000 года. Истец без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществила реконструкцию жилого дома литер В,В1, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом литер А снесен, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта. Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит. ВВ1) по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизнью и здоровью граждан. Данный реконструированный жилой дом может использоваться по своему назначению. Пожарная безопасность здания не измена. Имеется акт по обеспечению пожарной безопасности ООО «Индустрия безопасности» от 28 июля 2011 г., согласно которому реконструкция жилого <адрес> литер ВВ1 по адресу: <адрес> не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в жилом доме литер В,В1 по адресу <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.12.2801-10. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, а указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер В,В1, общей площадью 100,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд. Судья: Г.А. Асламбекова