РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Астрахань 11октября2011года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствиипредставителяистцаФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковомузаявлениюФИО1 ФИО6 земельнымиресурсамииУправлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астраханиопризнании права собственности насамовольнореконструированный жилой дом, УСТАНОВИЛ: ФИО1обратилсяв суд с иском кУправлению земельнымиресурсамииУправлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астраханио признании права собственности на самовольнореконструированныйжилой дом,указав,чтоон является собственником домовладения,расположенного по адресу:<адрес>.Данное домовладение состоит из одноэтажного жилого пластинного дома с кирпичным цокольным этажом,размером жилой <данные изъяты>.м.,общей полезной <данные изъяты>.м.,с надворными постройками и сооружениями при нем,расположено на участке земли <данные изъяты>.м.В данном домовладении была произведена реконструкция жилого дома,выразившаяся в самовольно возведенном пристрое,с увеличением площади <данные изъяты>.м.В результате дом имеет общую <данные изъяты>.м.,жилую <данные изъяты>.м.На площади земельного участка расположены:литер <данные изъяты>-уборная,литер <данные изъяты>-водопровод,литер <данные изъяты>-забор,<данные изъяты>-бассейн,литер <данные изъяты>-навес,литер <данные изъяты>-гараж,литер <данные изъяты>.-сарай,литер <данные изъяты>-баня,литер <данные изъяты>-навес,литер <данные изъяты>-навес.Просит судпризнать за ним,ФИО1,право собственности на самовольно реконструированный жилой домлитер«<данные изъяты>» расположенный по адресу:<адрес>,общая площадь которого <данные изъяты>.м.,жилая площадь-<данные изъяты>.м. В судебном заседании истецФИО1не присутствовал,его представитель по доверенностиФИО5,исковые требования поддержала в полном объеме,просила их удовлетворить. Представители ответчиковУправления по строительной и жилищной политикеиУправления земельнымиресурсами администрации г.Астраханив судебное заседание не явились,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду не известна. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Суд,выслушавистца,изучив материалы дела,находитзаявленные требования обоснованными по следующим основаниям. Согласно ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3ст.222Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена самовольная постройка.Право собственности на самовольную постройку может быть признано,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.29ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,проведенные при отсутствии основания,предусмотренного части6статьи26ЖК РФ,или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с пунктом3части2статьи26ЖК РФ.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено,чтоФИО1на основании договорадаренияотдата обезличенапринадлежитв целомдомовладение,расположенное по адресу:<адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес>ФИО1является собственником земельного участка по адресу <адрес>,<данные изъяты>.м. Как усматривается из извлечения из технического паспорта №,составленного по состоянию надата обезличена,необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой домлитер «<данные изъяты>»,расположенныйпо адресу:<адрес>,<адрес>. В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за №отдата обезличена,условия проживания в жилом доме литер «<данные изъяты>»,расположенный по адресу:<адрес>,соответствуют требованиям СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1к СанПиН2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения №от2011г.,выполненногоООО «АБ Форма»,следует,чтостроительные конструкции реконструированного жилого дома литер«<данные изъяты>» по<адрес>в<адрес>,в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций,зданий и сооружений» находиться в работоспособном состояниии позволяет использовать строение по своему назначению.После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась. При таких обстоятельствах,с учетом заключений,согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм,считает,что поскольку реконструированный жилой домне создает угрозу жизни и здоровью граждан ине нарушает прав и законных интересов других лиц,его реконструкция произведена в пределах ранее сформированного земельного участка,сам участок находится в собственности истца,тозаявленные ФИО1требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявлениеФИО1 кУправлению земельнымиресурсамииУправлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астраханио признании права собственности на самовольнореконструированный жилой дом-удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «<данные изъяты>»,расположенный по адресу:<адрес>,общей <данные изъяты>.м.,жилой площадью-<данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течениедесятидней. Полный текст решения изготовлен14.10.2011года. Судья К.В.Апостолов