Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                                08 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре      Ишмаковой Р.Р.,                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, ФИО1 о признании права собственности, в обоснование иска указав, что в дата обезличена году истцу была предоставлена для проживания комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> «А», где он проживает с супругой ФИО1 В дата обезличена году общежитие было передано в ведение органов местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, общежития и другие объекты социально-культурного назначения подлежат передаче в собственность органам местного самоуправления и к отношениям лиц, проживающих в общежитии применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. ФИО1 согласна на приватизацию жилого помещения без ее участия. Для реализации своего права истец обратился в Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в передаче жилого помещения в порядке приватизации истцу было отказано.

На основании вышеизложенного истец просит суд: признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик, ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчику, ФИО1 разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ.

Данные признания заявленных исковых требований в порядке ст.173 ГПК РФ, оформленные ответчиком по делу ФИО1 в форме письменного заявления, приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания и подписаны ею.

Признание ответчиком ФИО1 заявленных исковых требований не противоречит закону, охраняемым интересам других лиц в связи с чем, суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиком ФИО1

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствии, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> является истец - ФИО2 Совместно с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает его супруга ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № от дата обезличена.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № от дата обезличена ФИО2 в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ответа Комитета имущественных отношений администрации г. Астрахани № от дата обезличена комната № в помещении №, расположенном по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности и значится в реестре муниципального имущества Г. Астрахани.

Истец обращался к ответчику Жилищному Управлению администрации г. Астрахани с вопросом о приватизации спорного жилого помещения, однако письмом № от дата обезличена истцу было отказано в приватизации, поскольку у истца отсутствовал документ на вселение в спорное жилое помещение.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Исходя из содержания вышеизложенной нормы, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может нарушать право истца на реализацию его права на участие в приватизации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, ФИО1 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья:             А.А. Брякина