Решение

02 ноября 2011 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Сгибневой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, о признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, о признании права собственности, указав, что ФИО1 является собственником 2/3 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли данного жилого дома. В 1994г. в данном жилом доме была произведена реконструкция, в результате чего изменилась площадь дома.

Истцы просили суд признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого реконструированного дома расположенного по адресу <адрес>, ул. А.<адрес>ю 48,2 кв.м., за ФИО2 право собственности на 1/3 долю данного дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлена надлежащим образом, в суд поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствии, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются отзывы на исковое заявление, согласно которым не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения № 4-8847 от 28.11.1966 г.р. ФИО5 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу г.Астрахань, А.Матросова, 8, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которым необходимо устранить нарушения, сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А.

ФИО5 умер 14.08.1999г., что подтверждается материалами дела.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2011г. ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес>, ФИО2 - 1/3 доли данного жилого дома.

В материалах дела имеется техническое заключение ООО «АБ Форма», согласно которому основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (литер «А,а,а1,а2») по <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.

Согласно экспертному заключению о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», условия проживания в жилом доме (литер «А, а, а1, а2») по адресу <адрес>.дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10»).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что ответчик управление земельными ресурсами администрации <адрес>, управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций дома, а указанная постройка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1, ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, о признании права собственности, удовлетворить.                               

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 долю реконструированного жилого дома литер А, а, а1,а2, общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.

Судья:                                          Г.А. Асламбекова