РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «01» декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Пираевой Е.А., при секретаре Бекбулатовой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой К. З., Кулиева Р. А. к Морозову Ю.М., Морозову В. А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истцы - Мусаева К.З., Кулиев Р.А. обратились в суд с требованиями о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли. В обоснование заявленных требований истцы указали, что после смерти Никифорович М.А., умершей дд.мм.гг. наследником по завещанию 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Мусаева К.З., которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства. Однако ввиду разночтения в документах в адресе домовладения нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Кулиеву Р.А. на основании договора дарения принадлежит 1/12 доля домовладения. Остальными собственниками вышеуказанного домовладения являются: Морозов Ю.М. в размере 1/3 доли и Морозов В.А., который выделил свою долю в отдельное домовладение. Истцы просят прекратить право общей долевой собственности, выделить принадлежащие им на праве собственности доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в виде отдельного самостоятельного домовладения, состоящего из жилого дома литер «В», общей площадью 31, 7 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес> по 1/2 доли каждому Признать за ними право собственности на домовладение литер В, общей площадью 31, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому. Представитель истцов Тартышная Е.В., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Морозов В.А. исковые требования признал, просил удовлетворить, поскольку порядок пользования домовладения сложился давно, у каждого собственника имеется свой жилой дом, огорожен забором, мест общего пользования не имеется. Ответчик Морозов Ю.М. и его представитель Любивая Н.Д., действующая по доверенности о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не представили. Третье лицо - Управление земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явилось. Представили отзыв, согласно которого не будут возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками обшей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Никифорович М.А. - 1/12 доли, Морозов Ю.М. - 1/3 доли, Кулиев Р.А. - 1/12 доли. Имеются сведения о выделе доли Морозова В.А. в указанном домовладении. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от дд.мм.гг.. Согласно договора купли - продажи от дд.мм.гг. Даиров Д.А., Никифорович М.А. являлись собственниками 1/12 доли каждый домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на 1/12 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> у истца Кулиева Р.А. возникло на основании договора дарения от дд.мм.гг., дарителем по которому являлся Даиров Д.А., что подтверждается соответствующим договором. дд.мм.гг. Никифорович М.А. составлено завещание на все ее имущество на имя Мусаевой К.З. Согласно свидетельства о смерти, Никифорович М.А. умерла дд.мм.гг.. В НО «Нотариальная палата Астраханской области» заведено наследственное дело по заявлению Мусаевой К.З. по принятию наследства Никифорович М.А., умершей дд.мм.гг. - на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из извлечения технического паспорта № от дд.мм.гг. следует, что 1/12 доля Никифорович М.А. и 1/12 доля Кулиева Р.А. домовладения (Литер В) состоит из помещений № 1 (кухня), помещения № 2 (комната), помещения № 3 (подсобное), помещения № 4 (терраса). В соответствии с заключением № установлено, что в собственности и пользовании Никифорович М.А., Кулиева Р.А. находится жилой дом литер В, в собственности и пользовании Морозова Ю.М. находится жилой дом литер Б. Порядок пользования жилыми домами между собственниками сложился много лет. Жилой дом литер А находится в собственности у Морозова В.А. По результатам исследования выдел жилого дома литер В возможен с присвоением почтового адреса: <адрес> В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, учитывая экспертные заключения, согласно которого выдел доли возможен, совершение в установленные законом сроки необходимых действий истцом Мусаевой К.З. для принятия наследства, сложившийся порядок пользования между собственниками, отсутствие споров по вышеуказанному объекту недвижимости, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мусаевой К. З. право собственности на 1/12 дою домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить за Мусаевой К. З. и Кулиевым Р. А. право общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>. Выделить принадлежащие Мусаевой К. З. и Кулиеву Р. А. каждому по 1/12 доли домовладения в натуре в виде жилого дома литер «В», общей площадью 31, 7 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес> по 1/2 доли каждому соответственно. Признать за Мусаевой К. З. и Кулиевым Р. А. право собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 31, 7 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому соответственно. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2011 года. Судья: