Именем Российской Федерации

г.Астрахань         14 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца                 ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, комната №. В соответствии со справками, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация» он (ФИО1) в приватизации не участвовал и собственности за ним не значится. В административном порядке приватизировать комнату не представляется возможным, так как в соответствии с письмом жилищного управления администрации <адрес> у него отсутствует основания на вселение в указанную квартиру. Просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на комнату в целом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната №.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от21.12.1993г. № И, от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает один в комнате №, расположенной по адресу: <адрес> дата обезличена Данная комната не приватизирована и является муниципальной собственностью.

Обратившись в жилищное управление администрации г.Астрахани по вопросу приватизации, ФИО1 было отказано в связи с отсутствием документа, являющегося основанием для заключения договора социального найма на указанную комнату.

Однако отсутствие у истца документов, подтверждающих законность вселения в спорную комнату, по мнению суда, не может нарушать реализацию его права на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В материалах дела имеется постановление Администрации г.Астрахани № от дата обезличена об отмене постановления Администрации <адрес> № от дата обезличена, в связи с включением жилого дома расположенного по адресу: <адрес> целевую программу «Проведение капитального ремонта муниципального жилого фонда города Астрахани на 2011-2013 годы» и на основании постановления мэра города Астрахани от дата обезличена №-м «О присвоение общежитиям статуса жилых домов»

Согласно справки № от дата обезличена ФИО1 в приватизации не участвовал.

Каких-либо причин, препятствующих бесплатной передачи в собственность истцу комнаты № в <адрес> суду сторонами не представлено.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату в целом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен и отпечатан 18.11.2011 года

Судья         К.В.Апостолов