Решение 16 ноября 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Айсангалиевой Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора купли-продажи от 10.09.2007г. тоня являются собственниками квартиры каждый по 1/2 доли, расположенной по адресу <адрес>. в 2010г. истцы за счет собственных средств произвели перепланировку. Истцы просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, литер А, расположенную по адресу <адрес> за ФИО1, ФИО2 каждый по 1/2 доли соответственно общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м. В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в деле имеется отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения иска. Суд, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта, согласно которому в указанном доме произведена перепланировка. Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма», основные строительные конструкции после перепланировки дома на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют эксплуатировать помещение по своему назначению. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в <адрес> «литер А» по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10»). В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных конструкций объекта, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд, Решил: иск ФИО1, ФИО2 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,6 кв.м. сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Г.А.Асламбекова