Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

8 ноября 2011 года        г.Астрахань

председательствующего судьи                             Д.В. Широковой,

с участием прокурора        Е.Р. Ерина,

при секретаре                                                           Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит её бывший муж, ФИО2 Ответчик ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртным, неоднократно привлекался к административной ответственности за распитие спиртных напитков, в дата обезличена году осужден за тайное хищение имущества из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учёта не желает, в связи с чем просит прекратить за ним право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.

Впоследствии истцом увеличены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд помимо заявленных исковых требований выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении, причина неявки в суд не известна, ходатайств об отложении дела не представлено.

Третье лицо, ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе города Астрахани в судебное заседание не явился. Судом извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и третьего лица, отсутствие ходатайств об отложении рассмотрения дела, мнение истца, суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата обезличена является собственником жилого помещения в целом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными суду свидетельством о государственной регистрации права серии № от дата обезличена, договором купли-продажи квартиры от дата обезличена.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно данным Домовой книги по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрирован в дата обезличена году.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 с ответчиком в браке, однако <данные изъяты> лет назад развелась. Ответчик ведет антисоциальный образ жизни, в дата обезличена году зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником. В последние годы в принадлежащей ей на праве собственности квартиры по вине ответчика невозможно проживать, квартира находится в антисанитарийном состоянии. Ответчик членом семьи собственника не является около <данные изъяты> лет, между ними сложились конфликтные отношения, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги бывший супруг не оплачивает, препятствует ей в пользовании имуществом.

Пояснения истца в судебном заседании подтверждены показаниями ФИО4, ФИО5, допрошенными в качестве свидетелей по делу.

Как следует из представленного суду приговора Ленинского районного суда г.Астрахани отдата обезличена в отношении ФИО2, суд, установив, что ФИО2 дата обезличена, находясь по месту регистрации, в <адрес>, тайно похитил имущество ФИО4, причинив значительный ущерб, признал ФИО2 виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст. 158 УК РФ (в редакции ФЗ №26-ФЗ от 07.03.2011).

Согласно данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», представленным по запросу суда, за ФИО3 зарегистрированных зданий, строений и сооружений по городу Астрахани не значится; ранее участвовала в приватизации <адрес> на основании договора купли-продажи от дата обезличена.

Как следует из характеристик, составленных жителями <адрес>, участковым <данные изъяты> города Астрахани, ФИО2 характеризуется отрицательно, ведет антиобщественный образ жизни.

Анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности и в своей совокупности, суд, установив, что истец, как собственник жилого помещения, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, чем нарушается его конституционные права, ответчик членом семьи собственника в настоящий момент не является, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства не ведется, между истцом и ответчиком сложились неприязненные конфликтные отношения, баланс интересов между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи нарушен, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника о проживании в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, в настоящее время отсутствует, приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения, решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный, вынесший решение.

Судья:                         подпись