РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе :председательствующего - судьи Корневой Н.И., при секретаре Терендий А.Н., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Дюсембеевой Э.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альмуханова <данные изъяты> к Управлению по жилищной политике Администрации города Астрахани, Химиденову <данные изъяты>, Химиденовой Зульфии Даутовне, представляющей интересы несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении, по иску Химиденова <данные изъяты>, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Альмуханову <данные изъяты> о признании прекратившим и утратившим права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Альмуханов Ф.Х. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес>, Химиденову <данные изъяты>, Химиденовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, о признании его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А комната № и вселении его в указанное жилое помещение, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении Химиденова ЖХ, Химиденовой З.Д., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> и их выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что по месту работы в Астраханском рыбоконсервным холодильном комбинате с дата обезличена ему была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>, 1-я Перевозная <адрес>, площадью 12,5 кв.м. Он был зарегистрирован по данному адресу 10 января 1992 года, в 1994 году женился и прописал по указанному адресу жену ФИО17, после рождения детей: <данные изъяты> Проживая в данной комнате, они несли расходы по ее содержанию, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт. В 2004 году истец был уволен с предприятия, в 2007 году распалась его семья. Супруга выехала на новое место жительства, сняла с регистрационного учета себя и детей, постепенно стала образовываться задолженность по оплате за комнату. В 2007 году по требованию коменданта ФИО26 он съехал с указанной площади, передав ей от помещения ключи, она заставила вывезти вещи из комнаты. Он вынужден был временно проживать у родственников, снимал квартиру, предпринимал попытки вселиться в комнату, в апреле 2008 года обнаружил, что его комната заселена. В 2010 году его материальное положение поправилось и он обратился за юридической помощью для решения жилищного вопроса. Ему стало известно, что его комнату заселила семья Химиденовых, которая жильем обеспечена. При указанных обстоятельствах просит суд признать Химиденова <данные изъяты>, Химиденову <данные изъяты>, представляющую интересы несовершеннолетних детей: сына <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и выселить их без предоставления другого жилого помещения; признать его приобретшим право пользования указанным жилым помещением и вселить его в комнату. Химиденов Ж.Х., действующий за себя и своих несовершеннолетних детей: <данные изъяты> обратился в суд с иском к Альмуханову Ф.Х., о признании его прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес> В обоснование иска указав, что он и его дети являются собственниками в равных долях на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04 августа 2009 года <данные изъяты> комнаты № <адрес> по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани, которая была предоставлена его семье в порядке рассления. Определением Ленинского районного суда г.Астрахани от 03 ноября 2011 года объединены в одно производство гражданское дело № 2-1221/2011 по исковому заявлению Альмуханова Ф.Х. к Управлению по жилищной политике Администрации города Астрахани, Химеденову Ж.Х, Химиденовой З.Д, действующей за себя и несовершеннолетних детей <данные изъяты> Управлению муниципального имущества Администрации города Астрахани, Управляющей компании ООО «Успех», Управлению Министерства социального развития и труда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселением, и материалы гражданского дела № 2-2645/2011 по иску Химеденова Ж.Х., действующего в интересах <данные изъяты> к Альмуханову Ф,Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Альмуханов Ф.Х. исковые требования изменил и просил признать его приобретшим право пользования жилой комнатой № жилой площадью 12.5 кв.м. в составе комнаты 29 коммунальной квартиры <адрес> а и вселить его в указанное жилое помещение; признать Химиденова Ж.Х., Химиденову З.Д., <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилой комнатой №, площадью 12.5 кв.м в составе комнаты № коммунальной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, кроме того просил взыскать с ответчика судебные расходы по делу. В судебном заседании Альмуханов Ф.Х. и его представитель ФИО20, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Химиденов Ж.Х., действующий за себя и своих несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, его представитель ФИО21, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Помощник прокурора Ленинского района г. астрахани Дюйсембеева Э.М. в судебном заседании исковые требования Альмуханова Ф.Х. просила удовлетворить частично, а в удовлетворении исковых требований Химеденова Ж.Х. просила отказать. Представители третьих лиц - Управление муниципального имущества Администрации города Астрахани, ООО УК «Успех», ГКУ «Центр защиты прав детей», МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещена надлежащим образом. От представителя Администрации города Астрахани в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Альмуханова Ф.Х., в котором он просит отказать в удовлетворении исковых требований. Выслушав стороны, их представителей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Суд в силу ст.ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом. Статья 49ЖК РФ определяет порядок предоставления жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом. В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009года № 14 часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер и возникли они до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение - комната в общежитии, Альмуханову Ф.Х было предоставлено по месту работы в рамках прежнего Закона, и нормы Жилищного кодекса РФ могут применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года. Законность предоставления Альмуханову Ф.Х. жилого помещения - комнаты в общежитии № по адресу: <адрес> в судебном заседании не оспорена, с 10 января 1992 года Альмуханов Ф.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>., что нашло подтверждение в представленной его копии паспорта без указания номера комнаты №, так как в 90-е годы общежитие предоставлялось по койке - месту, о чем подтвердила в своих показаниях свидетель ФИО37 Регистрация Альмуханова Ф.Х. по указанному адресу подтверждается представленными им в судебном заседании справки из Военного комиссариата АО от 24 мая2011года, согласно которой Альмуханов Ф.Х состоит на воинском учете по месту жительства: <адрес> 03. 01.1992 года, архивной справки с приложенной личной карточки по Астраханскому рыбокомбинату, справками из поликлиники, налогового органа, пенсионного фонда с указанием на регистрацию по месту жительства и регистрации по тому же адресу. Комната № семье Химеденовых в нарушении требований Закона предоставлена на основании письма за №1206 от 19 марта 2008 года начальником управления по жилищной политике Администрации города Астрахани и последующем заключением договора найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Астрахани с руководителем БНО «ЖЭК МФ » - ФИО23, подписан договор Ершовой. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в соответствии с положениями статьи 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Альмуханову Ф.Х и Химеденову Ж.Х в установленном Законом порядке по месту работы в Астраханском рыбоконсервном холодильном комбинате было предоставлено жилое помещение - комната в общежитии, расположенному по адресу: <адрес>, Альмуханову Ф.Х -комната №, Химеденову Ж.Х. - комната №. Химеденов Ж.Х. и его семья получили комнату № в общежитии в порядке расселения на основании письма руководителя Жилищного управления Администрации города Астрахани. Из показаний свидетеля ФИО24 следует, что Альмуханов ее брат, он проживал в общежитии, комната была предоставлена по месту работы. Сначала проживал один, затем с семьей. Семья распалась, он проживал один, уволился с работы, возможности оплачивать коммунальные услуги не имел, временно стал проживать у нее. Задолженность по коммунальным платежам погасил, она ему помогла. Он был безработным, не имел средств к существованию. Свидетель ФИО38 показал, что Альмуханов является дядей его жены. С начала декабря 2007 года по февраль 2008 года в связи с беременностью жены и рождением ребенка они попросили у Альмуханова разрешение на временное проживание в его комнате общежития, он сам дал ключи. В 10 - 12 числах, к ним пришла Химеденова и сказала, чтоб они съезжали, они хотели сообщить Альмуханову, но через неделю Химеденова пришла с комендантом, на их просьбу он ключи не отдал. Через некоторое время пошли угрозы от Химеденова, затем пришел участковый, одетый по гражданской форме, и сказал, чтоб мы выселились в течение 3-х дней. Дверь в комнату взломали и занесли чужие вещи. Они собрали свои вещи, а вещи Альмуханова остались в квартире. Им объяснили, что на основании письма и имеющейся задолженности за комнату, комната перешла другим людям. Ключи он отдал Альмуханову, его туда не пускали. Альмуханову сообщили об этом, он приехал через три дня. В декабре комната не была опечатана, Альмуханов проживал на тот момент у сестры. Мебель и вещи, принадлежащие Альмуханову: кресло-диван, сервант, кухонная посуда и простое кресло, два стула, постельное белье, покрывало, занавески, подушки, холодильник оставались в комнате. Свидетель ФИО25 показала, что Альмуханов проживал у нее с осени 2007 года, так как его племянница была беременна, они его об этом попросили, так как и удобно ближе к городу. Приезжали ребята, просили освободить комнату, но он был не согласен. В декабре дочь родила и жила в той комнате, их также выселяли, так у него была задолженность по коммунальным оплатам. Альмуханов жилья не имеет, в городе снимает квартиру. Свидетель ФИО26 показала, что в 2007 году по <адрес> приняла участок, постоянно были жалобы, так как Альмуханов там не проживал, не оплачивал коммунальные услуги. Постоянно жили квартиранты. Полномочия на подписания договора найма у нее имелись. Ключи ни у кого не отбирала, Альмуханова самого не видела. Она приняла документы в 2007 году, и в 2010 году карточки регистрации отдала в администрацию. Договор найма на комнату № она подписывали на вселение Химеденова после того, как получила письмо. Свидетель ФИО27 показала, знает Альмуханова давно, так как они с ним односельчане, жена от него съехала, он стал пить, водить всех в комнату. В 2006 году он не стал там жить, а приходил раз в полгода. В 2007 году в ноябре-декабре вселилась семья, положительные молодые люди. Зимой комнату предоставили соседке Химеденовой, но до весны выселить их не могли. Семья забрала свои вещи, но Альмуханов вещи свои не забрал. Племянница вынесла вещи Альмуханова в секцию. Свидетель ФИО28 показала, что жена Альмуханова уехала, он стал пить, приводил в комнату женщин, бомжей, в 2007 году жили квартиранты. Они делали замечание, но он никак не реагировал. Она проживает с 1994 года в 31 комнате. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 14 сентября 2011 года отменено решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 19 мая 2009г. о признании право собственности за Химиденовым Ж.Х, <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на комнату №, представляющую собой жилу комнату № площадью 12,5 кв.м и жилую комнату № жилой площадью 16.2кв.м общежития, расположенного по адресу :<адрес> При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Альмуханова Ж.Х. подлежат удовлетворению частично, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец в установленном порядке в связи с трудовыми отношениями был вселен в комнату № общежития, проживал в нем, в том числе со своей женой и детьми, которые так же состояли на регистрационном учете по данному месту жительства, а затем после фактического распада семьи выехали с занимаемой жилой площади. До настоящего времени Альмуханов Ф.Х. зарегистрирован в жилом помещении <адрес>, проживал в комнате №, нес расходы по ее содержанию, в связи со сложившимися временными финансовыми трудностями не мог временно нести расходы по коммунальным платежам после увольнения с работы. В установленном законом порядке требований к нему собственником жилого помещения о выселении в связи с прекращением трудовых отношений в 2004году и неуплатой коммунальных платежей, не было предъявлено. Альмуханов Ф.Х. добровольно с указанной жилой площади не съезжал, принадлежащие ему вещи и мебель, которые находились в комнате, были выставлены ответчиками. Ответчики по его исковым требования членами его семьи не являются, комнату № получили в нарушении установленного Законом порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Альмуханов Ф.Х не утратил право пользования на жилую комнату №, расположенную по адресу :<адрес>. Исковые требования Альмуханова Ф.Х в этой части подлежат удовлетворению, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета и взыскании компенсации морального вреда не могут удовлетворены, так как в соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В судебном заседании установлено, что спорные отношения между сторонами носят имущественных характер, снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в административном порядке в соответствии с п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. за № 713,согласно которому, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом Альмухановым производилась оплата за представление его интересов в суде ФИО20, что подтверждается платежными документами, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца указанных судебных расходов в сумме 15 000 руб. подлежат удовлетворению. Законных оснований для сохранения за ответчиками по иску Альмуханова Ф.Х. - Химиедновым и его несовершеннолетними детьми - <данные изъяты>, права пользования комнатой № в общежитии, расположенном по адресу 6<адрес>, не имеется, решение Ленинского районного суда г. Астрахани о признании за ними право собственности на указанное жилое помещение отменено, поэтому имеются законные основания для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, оснований для оставления искового заявления Химиденова ж.Х.без рассмотрения не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Альмуханова <данные изъяты> к Акдминистрации города Астрахани, Химиденову <данные изъяты>, Химиденовой <данные изъяты>, действующей в интересах <данные изъяты> о признании приобретшим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими Хамиденова <данные изъяты>, Химиденову <данные изъяты>, <данные изъяты> права пользования жилым помещением и их выселении, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда и возложении обязанности о снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Альмуханова <данные изъяты> приобретшим право пользование жилой комнатой № жилой площадью 12,5 кв.м в составе комнаты № коммунальной квартиры № расположенной по адресу: <адрес> и вселить его в указанное жилое помещение. Признать Химиденова <данные изъяты>, Химиденову <данные изъяты>, <данные изъяты> не приобретшими право пользования комнатой ФИО39 жилой площадью 12,5 кв.м в составе комнаты № № коммунальной квартиры№, расположенной по адресу : г.Астрахань ул. 1-ая Перевозная дом 100а квартира 9 комната 29. Выселить Химиденова Жанбобека Халимоллаевича, Химиденову Зульфию Даутовну, ФИО9, ФИО10 из жилой комнаты № жилой площадью 12,5 кв.м в составе комнаты № коммунальной квартиры №, распложенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Химиденова <данные изъяты> судебные расходы в пользу Альмуханова <данные изъяты> в сумме 15000руб., в остальной части иска - отказать. В удовлетворении исковых требований Химиденова <данные изъяты>, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Альмуханову <данные изъяты> о признании прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда - отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2011года Судья: Корнева Н.И.