ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахиева Р.Е. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, У С Т А Н О В И Л: Истец Ахиев Р.Е. обратился в суд с иском к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав, что с дата обезличена проживает и зарегистрирован по <адрес> вместе с истцом проживают и зарегистрированы с дата обезличена его супруга- <данные изъяты>дочь - <данные изъяты>., с дата обезличена - сын <данные изъяты> На момент заселения данный дом находился на балансе строительной организации, в настоящее время не существующей. Истец вселялся по направлению <данные изъяты>, где работает и в настоящий момент, на основании распоряжения строительной организации о предоставления Ахиеву Р.Е. для проживания данного жилого помещения, однако до настоящего времени документы не сохранились. В 2010 г. в соответствии с постановлением мэра г.Астрахани «О присвоении общежитиям статуса жилых домов», общежитию по <адрес> был присвоен статус жилого дома и он передан в собственность МО «Город Астрахань». Истец обращался к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма на данное жилое помещение и по вопросу его приватизации. Жилищное управление администрации г. Астрахани письмами от 08.01.2011 г.и 10.08.2011 г. сообщило истцу, что оснований для заключения договора социального найма и приватизации жилья не имеется, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законность вселения в жилое помещение. Истец вместе с семьей длительное время проживает и зарегистрирован по Никто из собственников и балансодержателей <адрес> не В связи с чем, истец Ахиев Р.Е. просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным в г. Астрахани по дата обезличена и обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить договор найма жилого помещения. Истец Ахиев Р.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика - Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу - на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов. В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. На основании ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В судебном заседании установлено, что по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы Ахиев Р.Е. с дата обезличена и члены его семьи: жена - <данные изъяты> дочь - <данные изъяты> с дата обезличена и сын - <данные изъяты> с дата обезличена., что подтверждается справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № от 23.08.2011 года, карточкой квартиросъемщика, письмом ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани от 29.09.2011 года. Как следует из пояснений истца Ахиева Р.Е. в судебном заседании, истец вселялся по направлению <данные изъяты>, где работает по настоящее время, на основании распоряжения строительной организации о предоставления для проживания данного жилого помещения, однако до настоящего времени документы не сохранились. Согласно п. 1 ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно постановлению Мэра г. Астрахани №-м от 09.04.2010 года, общежитию по адресу: <адрес>, присвоен статус «жилой дом». Согласно рапорта УУП ОП-2 УМВД России по г. Астрахани, по адресу <адрес> зарегистрирован гр. Ахиев Р.Е., который по месту своей регистрации не проживает, так как данный дом находится в аварийном состоянии, с декабря 2010 года и по настоящее время проводятся мероприятия по выселению жителей данного дома. В судебном заседании Ахиевым Р.Е. не оспаривался тот факт, что в настоящее время истец и члены его семьи по указанному адресу не проживают, поскольку дом находится в аварийном состоянии. Истец Ахиев Р.Е. обращался в администрацию г. Астрахани по вопросу заключения договора социального найма, однако как следует из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от 08.01.2011 года №, поскольку отсутствует основание на вселение в комнату № по <адрес>, Ахиеву Р.Е. рекомендовано решать вопрос в судебном порядке. Согласно письма Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани № от 28.09.2011 года, в целом многоквартирный жилой дом по <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и на балансе муниципальных организаций не значится. Часть комнат и квартир в данном жилом доме является частной собственностью. В судебном заседании установлено, что истец, фактически исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, производит ремонт квартиры, содержит жилое помещение в надлежащем виде. Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец Ахиев Р.Е. вселился в комнату № по <адрес> на законном основании, несет бремя содержания указанного жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право пользования данным жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ахиева Р.Е. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить. Признать за Ахиевым Р.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Ахиевым Р.Е. договор социального найма на жилое помещение, по адресу: г<адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: С.Р. Цыганкова Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года. Судья: С.Р. Цыганкова
указанному адресу, оплачивает платежи за коммунальные услуги и жилье, получилкадастровый паспорт и извлечение и техпаспорта на данную комнату.
ставил вопрос о выселении либо признания прекратившим право пользования
жилым помещением.
гражданин постоянно или преимущественно проживает.