ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

17 октября 2011 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Корневой Н.И., при секретаре Терендий А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козак <данные изъяты>, действующей за себя и в интересах ФИО2 к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному Управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козак Л.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному Управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что на основании договора дарения квартир от 27.09.2007г. № и № истцом переданы в дар МО «Город Астрахань» квартиры, расположенные по адресу: <адрес>.

Взамен подаренных двух квартир МО «Город Астрахань» предоставила истцу на основании договора социального найма № 499-Л от 04.12.2007г. квартиру общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данная квартира находится на балансе МО «Город Астрахань».

Истец проживает и состоит на регистрационном учете в данной квартире, кроме нее, в квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

ФИО5 и ФИО4 отказались от участия в приватизации, о чем имеется нотариально заверенное заявление в Жилищном Управлении Администрации г. Астрахани.

В отношении ФИО3 имеется решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 01.09.2010г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

По вопросу приватизации квартиры истец обратилась в Жилищное Управление Администрации <адрес>, однако, в приватизации истцу было отказано в связи с тем, что она не предоставила сведения о регистрации за период с 1996г. по 1997г.

Для реализации своего права истец обратилась в суд.

При указанных обстоятельствах, истица просит признать за ней и за несовершеннолетней дочерью ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждой - квартиры общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Козак Л.А. не присутствовала, о дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Жилищного Управления Администрации г. Астрахани в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - Администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ГУ «Центр защиты прав детей» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица - ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Козак <данные изъяты> с 16.10.2010г. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>, вместе сыном ФИО10 братом ФИО4 дочерью ФИО2 что подтверждается справкой Жилищного Управления Администрации г.Астрахани № Л-02-512 от 04.06.2011г. и копиями паспортов истца и проживающих вместе с ней лиц.

Согласно карточке квартиросъемщика, основным квартиросъемщиком спорной квартиры является Козак Л.А.

Ранее Козак Л.А. в приватизации, в том числе с 1991г. по 1997г., не участвовала, что подтверждается справкой Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 59 от 11.02.2011г., справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 796 от 03.02.2011г.

ФИО2 в приватизации, в том числе с 1991г. по 1997г., не участвовала, что подтверждается справкой Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 60 от 11.02.2011г., справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 797 от 03.02.2011г.

Согласно сообщению Красноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 001 от 07.02.2011г., за период с 1991г. по настоящее время за Козак Л.А. право собственности на недвижимость на территории Красноярского района не зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 27.10.2006г., Козак Л.А. на основании договора купли продажи от 15.02.2001г. имела в собственности квартиру <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от 27.03.2001г. с изменениями от 27.10.2006г.

Согласно договору дарения от 27.09.2007г., Козак Л.А. подарила квартиру <адрес> Муниципальному образованию «Город Астрахань».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 27.10.2006г., Козак Л.А. на основании договора купли продажи от 19.04.2001г. имела в собственности квартиру 3 <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от 09.10.2001г. с изменениями от 27.10.2006г.

Согласно договору дарения от 27.09.2007г., Козак Л.А. она передала квартиру <адрес> Муниципальному образованию «Город Астрахань».

ФИО4 и ФИО5 представили в суд заявления об отказе от участия в приватизации квартиры 3 <адрес> в пользу истца Козак Л.А.

Письмом Жилищного Управления Администрации г. Астрахани № 05-04-03-1643 от 25.05.2011г. истцу было отказано в приватизации спорной квартиры в связи с невозможностью предоставления сведений о регистрации истца Козак Л.А. с 11.10.1996г. по 02.10.1997г.

В соответствии с листком убытия по состоянию на 11.10.1996г., представленным УФМС России по Астраханской области в Приволжском районе, Козак Л.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, выбыла по адресу: <адрес>, до выезда работала <данные изъяты>

Копией трудовой книжки <данные изъяты>, выданной на имя Козак Л.А. подтверждается, что с 24.10.1979г. она работала на различных предприятиях Астраханской области: <данные изъяты>

Из медицинской карты Козак Л.А. следует, что она неоднократно обращалась за медицинской помощью в медицинское учреждение по месту жительства: <адрес>

В соответствии с извлечением из технического паспорта № 68415, составленным по состоянию на 29.11.2010г., кадастровым паспортом № 55345 от 29.11.2010г., собственником квартиры <адрес> является МО «Город Астрахань».

Согласно договору социального найма жилого помещения № 499-Л, заключенного 04.12.2007г. между Козак Л.А. и Администрацией г. Астрахани, истец является нанимателем квартиры <адрес>, одновременно с ней в указанное жилое помещение вселены: ФИО5 - сын, ФИО3 - сын, ФИО2 - дочь, ФИО4 - брат. Квартира передана истцу и членам ее семьи в бессрочное пользование и владение.

Согласно акту от 04.12.2007г. Козак Л.А. приняла указанную квартиру общей площадью с учетом холодных помещений 72,5 кв.м., жилой площадью 41,4кв.м.

Исследовав все доказательства, имеющиеся в материалах дела, в их совокупности, учитывая, что Козак Л.А. и ФИО2 с 16.10.2010г. года зарегистрированы, а фактически с 04.12.2007г. проживают в спорном жилом помещении, в приватизации ранее не участвовали, в период с 11.10.1996г. по 02.10.1997г. Козак Л.А. была зарегистрирована в <адрес>, исковыми требованиями Козак Л.А. не нарушаются законные права и интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Козак <данные изъяты> к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному Управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козак <данные изъяты>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному Управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Козак <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1\2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1\2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение в окончательной форме принято 21 октября 2011г.

                  Судья                                                            Н.И. Корнева