Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ 21 октября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Корневой Н.И., секретаре Терендий А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой <данные изъяты> к ИФНС по Ленинскому району УФНС России по Астраханской области, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о включении имущества в состав наследуемого имущества и признании права собственности на наследуемое имущество, У с т а н о в и л: Истец Пахомова Л.А. обратилась в суд с иском к ИФНС по Ленинскому району УФНС России по Астраханской области о включении имущества в состав наследуемого имущества и признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование своих требований указала, что после смерти ее матери ФИО2 04.03.2010г. открылось наследство, состоящее из одного одноэтажного деревянного жилого дома № по <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. Истец является наследником ФИО2 по закону, других наследников не имеется, 12.10.2010г. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом. Однако в связи с тем, что в период с 2005г. по 2009г. в доме была произведена реконструкция без оформления соответствующей разрешительной документации, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на имущество. В ходе проведенной реконструкции часть жилого дома литер Б была снесена, часть его достроена и площадь дома увеличилась на 11,9 кв.м. В связи с изложенным, истец просит включить жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти ФИО2, умершей 04.03.2010г., и признать за истцом Пахомовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Истец Пахомова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Представитель ответчика ИФНС по Ленинскому району УФНС России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление, учитывая протокол № 193 от 29.09.2011 года межведомственной комиссии, утвержденной постановлением мэра г. Астрахани от 06.07.2007 г.№ 2628-м, не возражают против удовлетворения исковых требований Пахомовой Л.А. при условии, если судом будет установлено, что сохранение постройки на нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя. Представитель ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, учитывая протокол № 193 от 29.09.2011 года межведомственной комиссии по самовольному строительству, не возражают против удовлетворения исковых требований Пахомовой Л.А. и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя. По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что после смерти матери истца - ФИО2 04.03.2010г. открылось наследство, состоящее из одного одноэтажного деревянного жилого дома № по <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. Истец является наследником ФИО2 по закону, других наследников не имеется, 12.10.2010г. нотариусом г. Астрахани ФИО5 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом. Согласно извлечению из технического паспорта № 66585 по состоянию на 04.10.2010г., собственником дома № по <адрес> является ФИО2, имеется примечание: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер Б с увеличением площади на 11,9 кв.м., часть жилого дома литер Б снесена. Согласно техническому заключению, выполненному ИП Селиверстовой Т.А. в 2011г., основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома литер Б по адресу: <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно акту от 19.08.2011г., составленному ОГТ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», жилой дом (литер Б.б,б1) по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № 03-01\4810 от 22.08.2011г., условия проживания в жилом доме (литер Б,б,б1) по адресу:. Астрахань, <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При изложенных обстоятельствах, учитывая положительные отзывы ответчиков на исковое заявление, поскольку судом установлено, что сохранение постройки на нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования Пахомовой Л.А. удовлетворить, признав за ней право собственности на жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд, Р е ш и л: Исковое заявление <данные изъяты> к ИФНС по Ленинскому району УФНС России по Астраханской области, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о включении имущества в состав наследуемого имущества и признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить. Признать за Пахомовой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханском областном суде со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 25 октября 2011г. Судья: Н.И. Корнева