РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиповской Т.П. к администрации 1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Шиповская Т.П. обратился в суд с иском администрации 1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения квартиры №, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В 2000 г. жильцами квартиры выполнена перепланировка, которая заключается в выполнении ванной комнаты в части прихожей и уменьшении площади существующего туалета, увеличении площади одной из жилых комнат за счет примыкающей ванной и примыкающего участка коридора путем демонтажа перегородок между данными помещениями, одна из лоджий разделена на две части путем монтажа щитовой перегородки. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, что подтверждается полученными истцом экспертными заключениями истец просит суд сохранить - <адрес>, общей площадью кв.м.. в перепланированном состоянии. Истец Шиповская Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель управления в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности на основании договора передачи, зарегистрированного администрацией 2 дата обезличена за №, договора дарения от дата обезличена, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью- кв.м., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Как следует из объяснений истца в судебном заседании, перепланировка повлекла изменение общей площади квартиры. Из письма управления № от дата обезличена, следует, что при обращении истца по вопросу согласования самовольно выполненной перепланировки, было отказано в оформлении акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве ввиду того, что перепланировка выполнена без оформленного в установленном порядке решения о её согласовании. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта ФГУП Р. №, в спорной квартире, составляющей общей площадью -кв.м. произведена перепланировка. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением, выполненным ОАО А. по состоянию в дата обезличена, категория технического состояния конструкций квартиры на момент обследования оценивается как работоспособная, квартира после проделанных работ может использоваться по своему назначению, пожарная безопасность квартиры не изменилась. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФБУЗ Ц., условия проживания в квартире № (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает в удовлетворении заявленных требований, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шиповской Т.П. к администрации 1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2011 года. Судья: А.Н.Суханбердиева