РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2011 года                      г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи          Пираевой Е.А.,

при секретаре                       Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иголкиной Т. А., Поляковой С. А. к Мурзалиеву Р.В., Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы - Иголкина Т.А., Полякова С.А. обратились в суд с требованиями о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 доли указанного домовладения является Мурзалиев Р.В., который реконструировал свою долю. Между совладельцами сложился порядок пользования долями, имеются два самостоятельных входа.

Истцы просят прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в домовладении, выделить принадлежащую им долю домовладения в натуре. Признать за ними право собственности в равных долях по 1/2 доле каждой на жилое помещение, литер А, общей площадью 25.3 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., с учетом холодных подсобных помещений литер а,а1 площадью 38,3 кв.м, а так же вспомогательные строения - кухня литер 3, сарай литер Д, водопровод IV, ворота литер IX, забор литер VIII, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы Иголкина Т.А., Полякова С.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мурзалиев Р.В. о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил, ходатайств об отложении дела не представил.

Ответчик - Управление земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили, иск не оспорили.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками обшей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Мурзалиев Р.В. - 2/3 доли, Пузанова А.П. - 1/3 доли. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от дд.мм.гг.. Решением Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от 12 октября 2005 года за Мурзалиевым Р.В. признано право собственности на самовольно реконструированные 2/3 доли указанного домовладения.

дд.мм.гг. Пузанова А.Р. умерла.

Поляковой С.А., Иголкиной Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого каждая из них приняла наследство по 1/2 доли, состоящее из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Из извлечения технического паспорта № от дд.мм.гг. следует, что 1/3 доля домовладения (Литер А) состоит из помещений № 1 (кухня), помещения № 2 (комната), помещения № 3 (холодная подсобная), помещения № 4 (холодная подсобная). Имеются служебные строения и сооружения: кухня литер 3, сарай литер Д, водопровод IV, ворота литер IX, забор литер VIII, уборная литер III.

В соответствии с заключением № по выделу доли в домовладении № по <адрес>, раздел указанного домовладения возможен на два помещения, выделив квартиру № 1, общей площадью 25.3 кв.м., жилой 16,6 кв.м. в домовладении. На участке Поляковой и Иголкиной расположены кухня литер 3, сарай литер Д, водопровод IV, ворота литер IX, забор литер VIII, уборная литер III.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, учитывая заключение о возможности выдела доли, которое не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, отсутствие споров по вышеуказанному объекту недвижимости и земельному участку, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в домовладении, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить Иголкиной Т. А. и Поляковой С. А. квартиру, общей площадью 25.3 кв.м., в том числе жилая 16,5 кв.м., с учетом холодных помещений 38,2 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> присвоить квартире почтовый номер 1.

Признать за Иголкиной Т. А. и Поляковой С. А. право собственности в равных долях по 1/2 доле каждой на квартиру № 1, общей площадью 25.3 кв.м., в том числе жилая 16,5 кв.м., с учетом холодных помещений 38,2 кв.м, а так вспомогательные строения - кухня литер 3, сарай литер Д, водопровод IV, ворота литер IX, забор литер VIII, уборная литер III, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: