ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе Председательствующего - судьи Корневой Н.И. При секретаре Терендий А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домовитовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка- <данные изъяты> к Нуждину Евгению Ивановича о выделе доле, реальном разделе домовладения, прекращении общей признании права собственности УСТАНОВИЛ: Домовитова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка- <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Нуждину Е.И. о выделе доле, реальном разделе домовладения, прекращении общей признании права собственности. В обосновании иска указала, что на основании договора дарения от 21.03.2005г ее несовершеннолетнему сыну <данные изъяты> принадлежит на праве собственности 3\4 доли домовладения № <данные изъяты>. Ответчик является собственником 1\4 доли. Домовладение состоит из одноэтажного жилого дома литер Aа c цокольным этажом общей площадью 131,4 кв. м, в т.ч. жилой - 44,7 кв.м. На 1/4 долю Нуждина Е.И. приходится 32,85 кв.м., на 3\4 доли сына - 98,55 кв.м. Она просит произвести раздел дома и прекратить общую собственность с ответчиком, с которым они не состоят в родственных отношениях, не являются единой семьей. Отношения с ответчиком конфликтные, невозможно пользоваться домовладением. На письменное обращение с предложением о разделе дома, согласно заключению комиссии экспертов № 12-10, Нуждин Е.И. ответил устно отказом. Согласно заключению экспертов раздел дома возможен, по следующему варианту: Домовитову Д.И., как собственнику 3\4 доли, выделить на 1 этаже дома следующие комнаты согласно техническому паспорту на дом : жилая комната №4 площадью 8,1 кв.м; жилая комната №5 площадью 4,8 кв.м; жилая комната №6 площадью 4,8 кв.м; жилая комната №7 площадью 20,2 кв.м; часть комнаты 1 (кухни) площадью 12. 9 кв.м, часть цокольного этажа площадью 47.6 кв.м. ответчику - Нуждину Е.И. выделить на 1 этаже дома жилую комнату №3 площадью 6,8 кв.м; комнату №2 площадью 3.8 кв.м., часть комнаты 1 (кухни) площадью 6.5 кв.м, часть цокольного этажа площадью 15.9кв.м Данный вариант раздела является наименее затратным для сторон, ни влечет причинение имуществу несоразмерного ущерба. Для раздела дома необходимы установка перегородок, дверных проемов. В соответствии с изложенным просит, произвести выдел доли <данные изъяты> в виде 3\4 доли в праве общей собственности домовладения <данные изъяты> общей площадью 131,4 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., в собственность Домовитова Д.И. передать помещение № 1 обще площадью 98,4кв. м., в т.ч жилой-37,9 кв.м, в собственность Нуждина Евгения Ивановича передать помещение № 2 площадью 33 кв.м, в т.ч жилой площадью 10,6 кв.м. Возложить на Домовитову Н.А. проведение следующих работ: заложить дверные проемы между комнатами №4 и№2 ;№7 и №2; установить дверной проем между комнатами №4 и №5 установить перегородку в комнате № I (кухня), Возложить на Нуждина Е И. проведение следующих работ : установить отдельный вход в помещение № 2; установить перегородку в цокольном этаже дома. Прекратить долевую собственность на домовладение с ответчиком Нуждиным Е.И. В судебном заседании истец - Домовитова Н.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства. Ответчик - Нуждин Е.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - ГКУ АО «Центр защиты прав детей» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. Суд на основании ст.167,223 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору дарения от 21 марта 2005года <данные изъяты> подарила <данные изъяты> 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу : <адрес> лит.А Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> в графе « мать» имеется запись Домовитова <данные изъяты>. Выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 26 августа 2011года правообладателем общей долевой собственности - домовладения <данные изъяты> <данные изъяты> В соответствии со ст.ст. 247, 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества в судебном порядке. В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 252 ГПК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При выделе доли одного из участников, другой участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с извлечением из технического паспорта по состоянию на 29.01.2001 года собственниками жилого дома <данные изъяты> являются Нуждин Евгений Иванович и <данные изъяты>. Поскольку в судебном заседании не установлено, что при выделе доли в домовладении <данные изъяты> не будут нарушены чьи-либо права или законные интересы, а также не установлено угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы Домовитовой Н.А. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Домовитовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего сына - <данные изъяты> к Нуждину Евгению Ивановичу о выделе доли, реальном разделе домовладения, прекращения общей собственности на домовладение - удовлетворить. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты> с прекращением права общей долевой собственности. Выделить в собственность <данные изъяты> 3\4 доли домовладения <данные изъяты> - помещение № 1 общей площадью 98,4кв. м., в том числе жилой -37,9 кв.м. в виде следующих комнат, расположенных на 1 этаже дома :жилую комнату №4 площадью 8,1 кв.м; жилую комнату №5 площадью 4,8 кв.м; жилую комнату №6 площадью 4,8 кв.м; жилую комнату №7 площадью 20,2 кв.м; часть комнаты 1 (кухни) площадью 12. 9 кв.м., Выделить в собственность Нуждину Евгению Ивановичу выделить 1/4 долю домовладения <данные изъяты> - помещение № 2 площадью 33 кв. м, в том числе жилой площадью 10,6 кв.м, в виде следующих комнат на 1 этаже дома: жилую комнату №3 площадью 6,8 кв.м; комнату №2 площадью 3.8 кв.м., часть комнаты 1 (кухни) площадью 6.5 кв.м, часть цокольного этажа площадью 15.9кв.м. Возложить на Домовитову Н.А. проведение следующих работ: заложить дверные проемы между комнатами №4 и №2 ; №7 и №2; установить дверной проем между комнатами №4 и №5 установить перегородку в комнате № I (кухня), Возложить на Нуждина Е И. проведение следующих работ : установить отдельный вход в помещение № 2; установить перегородку в цокольном этаже дома. На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения. Судья Корнева Н.И.