Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Астрахань                                                                              17 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Брякиной А.А.,

с участием адвоката     ФИО13.,

при секретаре     Ишмаковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИО14» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФИО15» обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что на балансе ООО «ФИО16» находится общежитие по <адрес>. В общежитии в комнате № на регистрационном учете состоят: ФИО1, дата обезличена года рождения, с дата обезличена, ФИО2, дата обезличена года рождения, с дата обезличена. С дата обезличена года по настоящее время ответчики в общежитии не проживают, не несут бремя ее содержания, место их нахождения неизвестно. Соглашения о пользовании указанной комнатой истцом с ответчиками не заключалось. Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области № от дата обезличена указанное имущество значится в реестре федерального имущества и является имуществом казны Российской Федерации. Согласно приложению 9 плана приватизации АООТ «ФИО17» вышеуказанное имущество отнесено к объектам социально-бытового назначения, остающееся в государственной, муниципальной собственности. Согласно решения № от дата обезличена Комитета по управлению имуществом <адрес> общежитие осталось на балансе предпринятая с последующей передачей в муниципальную собственность, однако до настоящего времени в муниципальную собственность не передано, не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем спорное жилое помещение в настоящее время находится на балансе истца и находится в его пользовании и оперативном управлении. На основании вышеизложенного истец просит суд: признать ФИО1, дата обезличена года рождения, ФИО3, дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО18» по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования ООО «ФИО19» не признал в полном объеме и просил в их удовлетворении отказать, однако суду пояснил, что в спорной комнате фактически не проживал и не проживает в настоящее время, в ООО «ФИО20» никогда не работал, бремя содержания спорной комнатой никогда не нес и не несет в настоящее время, вселяться в спорную комнату не пытался и его вещей в спорном жилом помещении не имеется и никогда не было.

Ответчик, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства - месту регистрации, местонахождение ответчика не установлено, в связи с чем, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО1 - ФИО6, действующая на основании ордера, которая в судебном заседании, учитывая все исследованные по делу доказательства, полагала, что у истца имеются основания для обращения с настоящим исковым заявлением в суд, однако поскольку мнение ответчика ФИО1 по данному исковому заявлению ей неизвестно, она не возражает против принятия судом решения по настоящему гражданскому делу в отношении ответчика ФИО1 на свое усмотрение, в отношении ответчика ФИО2, учитывая позицию последнего, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по АО в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС РФ по АО в <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации г. Астрахани в лице Управления муниципальным имуществом администрация г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Астрахани в лице Управления муниципальным имуществом администрация г. Астрахани.

Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав лиц участвующих при рассмотрении дела, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о внесении в реестр федерального имущества № от дата обезличена общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении АООТ «ФИО21», что также подтверждается выписками из реестра федерального имущества о внесении в реестр дата обезличена и за № от дата обезличена.

Согласно представленных суду карточек регистрации в комнате № в общежитии по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: ФИО1, дата обезличена года рождения и ФИО2, дата обезличена года рождения, что также подтверждается: адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по АО от дата обезличена; справкой ООО «ФИО22» от дата обезличена. Согласно той же справки ответчики с дата обезличена года фактически в вышеуказанном общежитии не проживают.

В судебном заседании также установлено и следует из пояснений представителя истца и представленных материалов дела, что истец и ответчик никаких соглашений о праве пользования спорным жилым помещением не заключали, в трудовых отношениях с ООО «ФИО23» и организациях, правопреемником которых оно является, ответчики ФИО1 и ФИО11 не состояли, ответчики не участвуют в расходах по содержанию спорного жилого помещения, ответчики не несут расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, вещей своих в спорной комнате не имеют и вселяться в спорное жилое помещение не пытались, истец каких-либо денежных или иных обязательств перед ответчиком также не имеет и не желает предоставлять ответчикам данное жилое помещение в наем либо на иных законных основаниях.

Вышеуказанные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетелей. Так допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, и ФИО8, проживающий по адресу: <адрес>, суду показали, что ответчиков по делу ФИО1 и ФИО11 никогда в своем доме не видели и с ними не знакомы. Согласно показаний указанных свидетелей, ответчики никогда не проживали в спорной комнате, вселиться в спорную комнату № общежития по <адрес> ответчики никогда не пытались, вещей их в указанной комнате никогда не имелось. В данной комнате всегда находилось и находится в настоящее время склад для вещей производственной необходимости ООО «ФИО24», в комнате никогда никто не проживал.

Вышеизложенные обстоятельства также подтверждаются рапортом-характеристикой УУМ ОМ № 2 УВД по <адрес> ФИО9

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО25» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата обезличена года рождения, ФИО2, дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ                                                                    А.А. БРЯКИНА