Заочное решение Именем Российской Федерации г. Астрахань 28 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Сгибневой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани к ФИО1 о сносе самовольной постройки, установил: истец управление земельными ресурсами администрация г.Астрахани обратилось в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки, указав, что к ним поступило заявление ответчика ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Управлением данное заявление было рассмотрено и принято решение об отказе. Отделом муниципального контроля управления было проведено обследование земельного участка по ул. <адрес>., в ходе которой был выявлен факт нарушения земельного и градостроительного законодательства. Истец просит суд обязать ФИО1 в течение месяца после вступления решения суда в законную силу снести объект литер А, расположенный по адресу: <адрес>, указать в решении суда, что, если ответчик ФИО1 неисполнит решение суда в установленный срок, истец управление земельными ресурсами администрации г.Астрахани вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить. В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Уведомлена надлежащим образом. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 28 ноября 2011 г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно акту обследования земельного участка от 26 июля 2011 г. управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в ходе обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что земельный участок из состава земель - земли населенных пунктов ориентировочной площадью 700 кв.м. используется ФИО1 для эксплуатации 2-х этажного объекта недвижимости в капитальных конструкциях площадью 134,8 кв.м. на первом этаже данного объекта недвижимости функционирует продуктовый магазин. Данный земельный участок огорожен металлическим забором, доступ на участок ограничен. Согласно извлечению из технического паспорта на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес> владелец не установлен, сдать в эксплуатацию жилой дом литер А. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч.1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных нарушений и исполнению возникших обязательств. Ответчик ФИО1 не представила суду каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Следовательно, ответчик, не приобретший право на спорный земельный участок, на котором имеется самовольная постройка - жилой дом, до настоящего времени нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования, а также права и интересы других лиц. Таким образом, суд считает, что исковые требования управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани к ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани к ФИО1 о сносе самовольной постройки, удовлетворить. Обязать ФИО1 в течение месяца после вступления решения суда в законную силу снести объект литер А, расположенный по адресу: <адрес>. В случае, если ответчик ФИО1 неисполнит решение суда в установленный срок, истец управление земельными ресурсами администрации г.Астрахани вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. в местный бюджет. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Г.А. Асламбекова