РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Пираевой Е.А., при секретаре Бекбулатовой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробевой А.Г. к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Воробьева А.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Локомотив». В обосновании своих требований истец указала в заявлении, что постановлением Администрации города Астрахани № от дд.мм.гг. ГК «Локомотив» предоставлен земельный участок для эксплуатации кирпичных гаражей по <адрес>. В указанном гаражном кооперативе истец имеет гаражный бокс, основные строительные конструкции которого находятся в удовлетворительном состоянии, строение соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям, однако зарегистрировать право собственности в досудебном порядке она не имеет возможности. Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, блок № в гаражном кооперативе «Локомотив» по адресу: <адрес>. Истец Воробьева А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами Администрации г.Астрахани - о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении дела не представило, иск не оспорило. По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчик, будучи извещенный, в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что дд.мм.гг. гаражный кооператив «Локомотив» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о внесении сведений в ЕГРЮЛ. Согласно постановления Администрации г. Астраханигаражному кооперативу «Локомотив» в аренду сроком на 25 лет для эксплуатации кирпичных гаражей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3809 кв.м. Согласно акту о приемке в эксплуатацию законного строительства гаражного кооператива по <адрес> комиссия произвела осмотр гаражей по <адрес> с целью приемки гаражей в эксплуатацию. Из извлечения технического паспорта № от дд.мм.гг. следует, что собственником бокса № блок №, общей площадью 44.6 кв.м. в гаражном кооперативе «Локомотив», расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> - является Воробьева А.Г. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности. В силу п. 17 ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интерес других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с. ч. 1 ст. 222 ГПК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из представленных истцом Воробьевой доказательств усматривается, что гараж Блок № бокс № возведен самовольно. Следовательно, в данном случае применимы нормы ст. 222 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15,20 -24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что документы землепользования гаражным кооперативом «Локомотив» не переоформлялись. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что гараж Воробьевой возведен истцом на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу, без получения на это необходимых разрешений, то есть самовольно, что предусматривает применение соответствующей нормы закона. Поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности на гараж, и, учитывая, техническое заключение об основных строительных конструкций боксов гаражного кооператива «Локомотив», которые находятся в удовлетворительном состоянии, принимая во внимание, что самовольно возведенный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересы третьих лиц, суд, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Воробевой А.Г. - удовлетворить. Признать за Воробевой А.Г. право собственности на гараж блок № бокс № общей площадью 44,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Локомотив» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение, в течение 10 дней. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: Е.А. Пираева