РЕШЕНИЕ

    13 декабря 2011 года                       г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Пираевой Е.А.

при секретаре                                   Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Н. Т. к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истец указывает, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документа подтверждающего его законное вселение в квартиру.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности на кв. №, расположенную в <адрес>, жилой площадью 21,2 кв.м.

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основания иска, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на кв. №, расположенную в <адрес>, жилой площадью 21,2 кв.м. в целом. Пономарев В.Н. и Табаченкова Н.Г., зарегистрированные совместно с ним от участия в приватизации отказываются.

Истец Пономарев Н.Т. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Сергеева З.Н., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за Пономаревым в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение. Пономарев в приватизации ранее не участвовал, в собственности жилое помещение не имеет. С 1962 года проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания за имуществом.

Представители ответчика - Жилищное управление Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Табаченкова Н.Г. исковые требования признала, просила их удовлетворить, пояснив, что действительно с 1962 года Пономарев проживает в спорном жилом помещении. Она от участия в приватизации отказывается.

Третье лицо Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, иск не оспорил, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что кв. № расположенная в <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. является собственностью МО «Город Астрахань», что подтверждается извлечением из технического паспорта № и справкой жилищного управления Администрации г. Астрахани.

В вышеуказанной квартире с дд.мм.гг. зарегистрирован и проживает Пономарев Н.Т., дд.мм.гг. рождения. Совместно с Пономаревым в указанной квартире зарегистрированы Табаченкова Н.Г. - жена, Пономарев В.Н. - сын, что подтверждается справкой Жилищного управления.

Пономарев Н.Т. несет бремя содержания за спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, что сторонами не оспаривается.

Как следует из справки № от дд.мм.гг., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Пономарев Н.Т. в приватизации не участвовал.

Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что Пономарев Н.Т. вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Истец обращался в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано в передачи жилого помещения в собственность ввиду отсутствия документа, подтверждающего ее законное вселение.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, отсутствуют возражения со стороны лиц, зарегистрированных и совместно проживающих с истцом, суд считает возможным признать право собственности за истцом в целом на кв. № расположенная в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за     Пономаревым Н.Т. право собственности в целом на жилое помещение - квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2011 года.

Судья:         Е.А. Пираева