Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Кадралиевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Т.Н. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Журавлева Т.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что является собственником <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади произвела её перепланировку без получения специальных разрешений, в результате которой были устроены новые входы в общую жилую комнату и кухню и выгорожено подсобное помещение, примыкающее к кухне и санузлу. Функции новых перегородок выполняет мебель, стационарно установленная в первоначальном проеме. В связи с чем истец просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Впоследствии истец представила суду заявление, в котором просит признать надлежащим ответчиком Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в связи с переименованием Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани. В судебном заседании истец Журавлева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому Управление не возражает в удовлетворения исковых требований, в части сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Просят рассмотреть суд в отсутствие своего представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от дата обезличена собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Журавлева Т.Н.. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Как следует из объяснений истца в судебном заседании, в ходе перепланировки устроены новые входы в общую жилую комнату и кухню и выгорожено подсобное помещение, примыкающее к кухне и санузлу. Функции новых перегородок выполняет мебель, стационарно установленная в первоначальном проеме. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесения в технический паспорт. Согласно извлечения из технического паспорта Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» №, составленного по состоянию на дата обезличена, в <адрес>, общей площадью - 46,2 кв.м. с учетом холодных помещений, жилой площадью 30,629,3 кв.м. произведена перепланировка. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как следует из технического заключения №, выполненного ООО «АБ Форма», перепланировка в <адрес> фактически не затронула какие-либо несущие конструкции, не привела к увеличению нагрузки на элементы каркаса и не повлияла на прочность и устойчивость конструкций квартиру и примыкающих к ней участков здания. Основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, степень огнестойкости конструкций после реконструкции не уменьшилась. После перепланировки основные помещения указанной квартиры можно использовать по назначению, квартиру - как жилое помещение. Согласно экспертному заключению № от 10.09.2011 года, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», условия проживания в квартире № (литер А) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.12.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Журавлевой Т.Н. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № Литер А, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартира в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: С.Р. Цыганкова