ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 28 ноября 2011 года г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Кадралиевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джанбулатовой Г.З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о регистрации сделки по договору передачи, у с т а н о в и л: Джанбулатова Г.З., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Джанбулатову И.И. Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской областио регистрации сделки по договору передачи, указав, что дата обезличена Администрация города Астрахани по договору передачи передала истцу и ее несовершеннолетним детям - <данные изъяты> а также ответчику Джанбулатову И.И., в долевую собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., обшей площадью с учетом холодных, помещений 70,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Указанный выше договор передачи, постановление № от дата обезличена переданы в руки ответчику. После получения указанных документов ответчик, отказался пойти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру. До сегодняшнего дня право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Данными действиями ответчик, нарушает права истца и права несовершеннолетних детей <данные изъяты> препятствует несовершеннолетним детям получить в собственность жилое помещение, пользоваться этим помещением в полном объеме. Истец обращалась в Жилищное управление Администрации г. Астрахани, однако в выдаче дубликата договора передачи было отказано. В связи с чем, истец просила вынести решение о регистрации сделки по договору передачи от дата обезличена, заключенной между Администрацией города Астрахани в лице <данные изъяты> действующей на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Положения об управлении по жилищной политике администрации города Астрахани, утвержденного постановлением мэра города от 20.08.2009 г. №3571-м, распоряжения мэра города от 16.12.2009 №1060-р-м «О внесении изменения в распоряжение мэра города от 29.12.2007 №1364-р-м», с одной стороны и Джанбулатовой Г.З., № г.р., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей - <данные изъяты>., Джанбулатовым И.И., № г.р., с другой стороны, о безвозмездной передаче в долевую собственность (в равных долях) трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 70,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила взыскать с Джанбулатова И.И. в пользу Джанбулатовой Г.З. судебные расходы - оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, оплату комиссии банка в размере 80 рублей, почтовых расходов в размере 112,11 рублей, государственной пошлины в размере 200 рублей. В судебном заседании истец Джанбулатова Г.З.и представитель истца Блинова А.Е., действующая по доверенности, исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Ответчик Джанбулатов И.И. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель ответчика - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного ранее ходатайства от 08.11.2011 года, Управление с требованиями истца не согласно, считает их необоснованными, предъявленному к ненадлежащему ответчику. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Представитель третьего лица - ГКУ Астраханской области «Центр защиты прав детей» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица - Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, как следует из отзыва представленного 10.11.2011 года, Жилищное управление администрации г. Астрахани оставляет решение вопроса на усмотрение суда. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В судебном заседании установлено, что между Администрацией города Астрахани в лице <данные изъяты> (собственником), с одной стороны и Джанбулатовым Исенбулатом И.И. № г.р., Джанбулатовой Г.З., № г.р., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей - <данные изъяты> (приобретателями), с другой стороны, в соответствии с постановлением администрации г. Астрахани от 09.04.2010 № 233909.04.2010 года, заключен договор передачи №. Как следует из п. 1 договора передачи, собственник безвозмездно передал приобретателям в порядке приватизации в долевую собственность (в равных долях) трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 70,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. Как пояснила в судебном заседании истец Джанбулатова Г.З., договор передачи и постановление № от дата обезличена были переданы ответчику Джанбулатову И.И.. После получения указанных документов ответчик, отказался зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Судом установлено, что истец Джанбулатова Г.З. обращалась в Жилищное управления администрации г. Астрахани по вопросу выдачи дубликата договора передачи, однако как следует из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани № от 07.02.2011 года, в выдаче дубликата было отказано, поскольку для получения дубликата договора передачи необходимо согласие и присутствие всех участников приватизации <адрес>. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, между тем оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Суд вправе принять решение о регистрации такой сделки при наличии следующих условий: 1) сделка была совершена в надлежащей форме; 2) сделка не противоречит закону (ст. 169 ГК РФ). В этом случае сделка регистрируется в органах юстиции на основании решения суда. Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные Джанбулатовой Г.З. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика Джанбулатова И.И. уплаченную истцом государственную пошлину по чеку - ордеру от 29.09.2011 года, в сумме 200 рублей, почтовые расходы по квитанции от 01.07.2011 года в размере 112,11 рублей. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом представлены соглашение на оказание консультационно- юридических услуг от 20.09.2011 года, чек - ордер об оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, согласно чека - ордера комиссия за перевод денежных средств составила 80 рублей.. С учетом сложности дела, а также учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Джанбулатова И.И. в пользу истца Джанбулатовой Г.З. расходы по оказанию юридических услуг в размере 6 000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Джанбулатовой Г.З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Джанбулатову И.И., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о регистрации сделки по договору передачи - удовлетворить частично. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать сделку по договору передачи от дата обезличена, заключенную между <данные изъяты>, действующей на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Положения об управлении по жилищной политике администрации города Астрахани, утвержденного постановлением мэра города от 20.08.2009 г. №3571-м, распоряжения мэра города от 16.12.2009 №1060-р-м «О внесении изменения в распоряжение мэра города от 29.12.2007 №1364-р-м», с одной стороны и Джанбулатовой Г.З., № г.р., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей - <данные изъяты> Джанбулатовым И.И., № г.р., с другой стороны, о безвозмездной передаче в долевую собственность (в равных долях) трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 70,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Взыскать с Джанбулатова И.И., <данные изъяты> года рождения, в пользу Джанбулатовой Г.З., <данные изъяты> года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, почтовые расходы в размере 112,11 рублей, оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, всего 6 312 (шесть тысяч триста двенадцать рублей) 11 копеек. Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение 10 дней, а ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья С.Р. Цыганкова