Именем Российской Федерации г.Астрахань 22 ноября 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Астрахани и Комитету имущественных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Астрахани и Комитету имущественных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, с целью улучшения жилищных условий была произведена реконструкция, которая заключалась в том, что был пристроен второй этаж, часть жилого (старого) дома была снесена. В результате выполненных работ площадь нового жилого дома увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м. Согласно заключения ООО «АБ Форма» все основные строительные конструкции реконструированного жилого дома по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, возведение второго этажа не повлияло на состояние конструкций основного здания, дефектов в возведенных конструкциях не обнаружено, что позволяет использовать строение по своему назначению. Все работы, согласно заключению МУЗ «СЭС <адрес>» выполнены в соответствии с санитарно- гигиеническими нормами. Просит суд признать за собой, ФИО1, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представители ответчика администрации г.Астрахани и Комитета имущественных отношений администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица- Управления по строительству и архитектуре администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого управление не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица- Управления по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В силу п.1 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст.26 ЖК РФ, т.е. без разрешительных документов. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что ФИО1, на основании договора дарения от дата обезличена, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Данное обстоятельство так же подтверждено извлечением из технического паспорта №, составленного по состоянию на дата обезличена. Согласно примечания к данному извлечению, необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>» снесен. Согласно техническому заключению, изготовленному ООО «АБ Форма» №, основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, по адресу: <адрес>, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений», находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. В соответствии с заключением эксперта № от дата обезличена «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях» и СанПиН 2.1.2.2801 -10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При таких обстоятельствах, суд, с учетом отзыва Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, представленных истцом заключений, согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм, считает, что поскольку реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца основаны на законе и следовательно подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Астрахани, Комитету имущественных отношений о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить. Признать за ФИО1, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. <данные изъяты> Судья К.В.Апостолов