Именем Российской Федерации

г.Астрахань                19 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре           Закировой Н.Р.,

в присутствии прокурора     ФИО5,

представителя истца               ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что дата обезличена ее мать - ФИО2 совершила обмен принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1 и ее матери ФИО6 дата обезличена, ФИО2 передала ей (истцу) в дар <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Несмотря на неоднократные ее просьбы, ФИО1 отказывается выселиться из жилого помещения, мотивируя это тем, что ей негде жить. Просит суд, с учетом уточненных требований, признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, ее представитель- ФИО7 уточенные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени разбирательства уведомлена, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц- отдела УФМС по АО в Ленинском районе г.Астрахани и жилищного управления администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательству уведомлены.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, о чем в частности свидетельствует выписка их Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ними от дата обезличена

Ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместно хозяйство не ведет, стороны взаимных алиментных обязательств не имеют. При этом истец как собственник жилого помещения не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика в судебном заседании суду не представлено.

Таким образом, оценив все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО3 требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО1

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части требований ФИО3 отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья         К.В.Апостолов