РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Ерёмина С.Ф. к Управлению о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Ерёмин С.Ф. обратился в суд с иском к Управлению о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ерёмину С.Ф. Для улучшения жилищных условий он без получения на то соответствующих разрешений, произвел перепланировку в жилом помещении, которая выразилась в устройстве арочного проема в ненесущей перегородке. Согласно заключению ФБУЗ Ц. произведенная перепланировка соответствует санитарным нормам и правилам. Согласно техническому заключению основные строительные конструкции после перепланировки квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан и может быть использовано по назначению. На основании изложенного истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в жилом доме литер А общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. по адресу: <адрес>. Истец Ерёмин С.Ф. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежаще, представил в суд письменное заявления в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просит их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена квартира по адресу: <адрес> принадлежит в целом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Как установлено судом, в квартире произведена перепланировка, которая выразилась в том, что устройстве арочного проема в ненесущей стене. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта ФГУП Р. № по состоянию на дата обезличена, в спорной квартире, составляющей жилой площадью кв.м., общей площадью - кв.м., произведена перепланировка. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением, выполненным ИП С., основные строительные конструкции перепланированной квартиры по адресу <адрес>, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФБУЗ Ц., условия проживания в квартире по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1» к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что ответчик не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцами перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ерёмина С.Ф. к Управлению о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева