РЕШЕНИЕ

    22 декабря 2011 года                       г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Пираевой Е.А.

при секретаре                                  Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузицкого О.В. к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истец указывает, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани ему было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий его законное вселение в указанную комнату.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 11,2 кв.м.

Представитель истца Бихатова Э.С., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила отзыв, согласно которого не возражают по поводу удовлетворения заявленных требований, имеется просьба о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Исходя из ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (и соответственно в части права на приватизацию) при условии, что данные жилые дома переданы в ведение органов местного самоуправления.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и подлежали обязательной передаче в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Судом установлено, что <адрес>, значится в собственности муниципального образования «город Астрахань», что подтверждается извлечением из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № на дд.мм.гг..

В вышеуказанной квартире с дд.мм.гг. зарегистрирована и проживает Кузицкий О.В., что подтверждается справкой Администрацией г. Астрахани и паспортными данными истца.

Как следует из справки № от дд.мм.гг., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Кузицкий О.В. в приватизации не участвовал.

Истец обращался в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации спорной комнаты, однако ему было отказано в передачи квартиры в виду отсутствия документа, подтверждающего его законное вселение в спорную комнату.

Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости за истцом Кузицким О.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за      Кузицким О. В. право собственности на <адрес>, общей площадью 11.2 кв.м., жилой площадью 11.2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:         Е.А. Пираева