о признаиии утратившим право пользования



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                  19 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Осиповой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера от дата обезличена, выданного исполкомом городского Совета депутата трудящихся. Она работала на заводе <данные изъяты> лет и заработала эту квартиру на свою семью из 5 человек. дата обезличена между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. ФИО3 прописана в данной квартире с сентября дата обезличена года и по настоящий момент. С дата обезличена ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает. Брак между ее (ФИО4) сыном и ФИО3 расторгнут дата обезличена. ФИО3 бывший член семьи, обеспечивать бывших членов семьи по закону жильем не обязаны. Человек должен регистрироваться по месту преимущественного пребывания. дата обезличена ФИО3 добровольно, обманным путем выехала на постоянное место жительство к родителям по адресу: <адрес>. Уезжая с <адрес>, ФИО3 забрала все вещи, мебель купленную семьей за <данные изъяты> лет и ее (ФИО4) вещи в том числе. 12 лет ФИО3 живет у родителей по адресу: <адрес>, а зарегистрирована по адресу: <адрес>. С дата обезличена года ФИО3 не производит выплаты по оплате квартиры, коммунальных услуг и других сборов на содержание и использование жилого помещения, все расходы за квартиру и коммунальные услуги платит она (ФИО4). Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО3, ее представитель ФИО6 возражали против удовлетворения исковых требований ФИО4

Представитель третьего лица- администрации г.Астрахани в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.5. ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

Ст. 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из занимаемого помещения. Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем <адрес> на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от дата обезличена, что подтверждается ордером от дата обезличена

Согласно справке Управления по жилищной политике <адрес> от дата обезличена по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО1 - сын, ФИО3 - бывшая жена, ФИО7 - внук.

Согласно рапорту-характеристике УУМ ОМ-2 УВД по г.АстраханиФИО8, на административном участке по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО7, которые с 1998 года по месту регистрации не проживают.

Согласно пояснениям истца, она зарегистрирована в спорной квартире, но не может проживать в ней, поскольку ФИО4 всяческим образом чинит препятствия в их проживании. В настоящее время она проживает в доме своей матери, осуществляя уход за ней, являясь ее опекуном. Она (ФИО3) никогда от пользования жилого помещения не отказывалась, предпринимала законные способы разрешения жилищного вопроса, право пользования иным жилым помещением не приобрела, также как не приобрела право собственности на какое-либо иное жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, ранее истец ФИО4 неоднократно обращалась в суд с иском, в том числе к ФИО3 об утрате права на жилую площадь, о прекращении права пользования жилым помещением.

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от дата обезличенаФИО4 было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО3 и ФИО7 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. Данным решением установлено, что не проживание ФИО3 вызвано уважительными причинами, носит временный и вынужденный характер, т.к. ее проживанию препятствует ФИО4

То обстоятельство, что ФИО4 препятствует проживанию ФИО3 в спорной квартире самой истцом (ФИО4) в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как указано в ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая вопросы о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате коммунальных услуг и др.

Иски подлежат удовлетворению только в том случае, если суд установит обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании был установлен тот факт, что ФИО3 от своих прав и обязанностей нанимателей жилого помещения не отказывалась, о чем свидетельствуют ее попытки вселиться и проживать в спорном жилом помещении.

Кроме того, судом установлено, что истец ФИО4 чинит препятствия в пользовании ФИО3 и ФИО7 спорной квартирой, о чем свидетельствуют решение Ленинского районного суда г. Астрахани о вселении ФИО3 и ФИО7 в спорную квартиру. При этом истец ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что пускать ФИО3 в квартиру не собирается, поскольку квартира была предоставлена ей.

В судебном заседании нашел подтверждение факт неприязненных отношений между истцом и ответчиком, в связи с чем суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры носил не добровольный, а вынужденный характер.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО3 от проживания в спорной квартире никогда не отказывалась, другого жилья не имеет, доказательств приобретения ею права собственности либо права пользования иным жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение те обстоятельства, что выезд ФИО3 из спорной квартиры носит вынужденный характер, ответчику препятствуют в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО3 прекратившей право пользования квартирой , расположенной по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

<данные изъяты>

Судья          К.В.Апостолов