РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Астрахань 12декабря2011года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В. при секретаре Осиповой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковомузаявлениюФИО2 и ФИО3 к Жилищному управлениеи Управлению по строительству,архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани осохранении квартиры в перепланированном состоянии ипризнании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2иФИО3обратилисьв суд с иском кЖилищному управлениеи Управлению по строительству,архитектуре и градостроительству администрации г.Астраханио сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности,указав,чтосогласно договору передачи отдата обезличена,зарегистрированномуадминистрацией Ленинского района г.Астрахани за №им (ФИО2,ФИО3) и ФИО1в собственность,в порядке приватизации была передана квартира по адресу:<адрес>,состоящая из двух комнат,общей <данные изъяты>.м.,в том числе жилой <данные изъяты>.м.дата обезличена в квартире по указанному адресу была совершена перепланировка,заключавшаяся в установлении отопительных батарей на лоджии,после чего общая площадь квартиры увеличилась и <данные изъяты>.м.,жилая площадь <данные изъяты>.м.Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ,общая площадь перепланированного помещения <данные изъяты>.м.Данная перепланировка была совершена без разрешительных документов,то есть является самовольной постройкой.Данная перепланировка отвечает санитарным,строительным нормам,что подтверждается заключениями служб о соответствии перепланировки указанным нормам.В настоящее время,после смерти единственного сына ФИО1,умершегодата обезличенаг.они (ФИО2,ФИО3) являются егонаследниками по закону и каждому изнихпринадлежит <данные изъяты> квартиры,что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.Просят судсохранить <адрес> в перепланированном виде ипризнать за ФИО2 и ФИО3 правособственности в порядке наследования на реконструированное жилое помещение по адресу:<адрес>,состоящая из двух комнат,общей <данные изъяты>.м.,в том числе жилой <данные изъяты>.м.,<данные изъяты> за каждым. В судебном заседании истцыФИО2,ФИО3исковые требования поддержали в полном объеме,просили их удовлетворить. Представитель ответчика-управления по строительству,архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился,в суд поступил отзыв на исковое заявление,согласно которого управление не возражает против удовлетворения заявленных требований и оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда,просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представители ответчикажилищного управления администрации г.Астраханив судебное заседание не явился,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица НО «Нотариальной палаты Астраханской области» в судебное заседание не явились,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,причина неявки суду не известна. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав истцов,изучив материалы дела,суднаходит заявленные требования обоснованнымии подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям. Согласно ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3ст.222Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена самовольная постройка.Право собственности на самовольную постройку может быть признано,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.25ЖК РФ-перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации,требующие внесение в технический паспорт. В соответствии со ст.29ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,проведенные при отсутствии основания,предусмотренного части6статьи26ЖК РФ,или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с пунктом3части2статьи26ЖК РФ.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На основании ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя. Судом установлено,что<адрес>,расположенная по адресу <адрес>,принадлежит ФИО2,ФИО3 и ФИО1 <данные изъяты> каждому. дата обезличенаФИО1умер,о чемдата обезличенасоставлена запись о смерти №. К имуществу ФИО1,заведено наследственное дело №,в ходе которого выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2и ФИО1по одной второй доли наследства,состоящего <данные изъяты> спорной квартиры.Иных наследников к имуществу ФИО1не имеется. Таким образом,в настоящее время истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли <адрес>,расположенной по адресу <адрес>,о чем у них имеются правоустанавливающие документы. Однако,согласно извлечения из технического паспорта №в <адрес>литер <данные изъяты> по адресу <адрес> №произведена перепланировка. В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за №отдата обезличена,условия проживания в<адрес> (литер «<данные изъяты>») по адресу:<адрес>соответствуют требованиям СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1к СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения,выполненногоООО «АБ Форма» №г.,следует,чтоосновные строительные конструкции после перепланировки<адрес> (лит.<данные изъяты>) по<адрес> соответствиис СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии,не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций и не изменили пожарную безопасность. При таких обстоятельствах,суд,с учетом заключений,согласно которых перепланировка жилого помещения произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм,считает,что поскольку произведенная перепланировкане создает угрозу жизни и здоровью граждан ине нарушает прав и законных интересов других лиц,то заявленные исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Давая оценку всем исследованным в судебном заседании доказательствам,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требования в полном объеме. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд, Р Е Ш И Л: ИскФИО2 и ФИО3 к Жилищному управление администрации г.Астрахани и Управлению по строительству,архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности-удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном виде. Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования на реконструированное жилое помещение,расположенное по адресу:<адрес>,состоящее из двух комнат,общей <данные изъяты>.м.,в том числе жилой <данные изъяты>.м.<данные изъяты> за каждым. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течениедесятидней. Судья К.В.Апостолов