Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой О.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец Сергеева О.А., действующая за себя и за несовершеннолетнюю <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что истцу по ордеру № от 02.12.2004г. на состав семьи предоставлены комнаты № по адресу: <адрес>. Сергеева О.А., Подкорытов А.А., <данные изъяты> с дата обезличена, Акопян Г.В. с дата обезличена постоянно прописаны и проживают по вышеуказанному адресу, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой о составе семьи. Истец без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществил перепланировку квартиры. Истцом в установленном законом порядке подано заявление в управление по жилищной политике администрации г. Астрахани о приватизации вышеуказанной комнаты, истцу было отказано в связи с тем, в квартире произведена перепланировка. Согласно заключениям, перепланировка квартиры соответствует строительным и санитарным нормам. Истец в приватизации участие не принимал.Подкорытов А.А. и Акопян Г.В. от участия в приватизации отказываются. В связи с чем, просит признать за Сергеевой О.А., <данные изъяты> право собственности на комнату №, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым. В судебное заседание истец не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, представитель истца Ишмеев А.Р., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика - Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседания не явился, извещен судом надлежащим образом, согласно отзыва, не возражает в удовлетворении заявленных требований в части приватизации. Представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно отзыва, учитывая решение межведомственной комиссии по вопросам самовольного строительства, Управление возражает против удовлетворения исковых требований. Третьи лица - Подкорытов А.А., Акопян Г.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что по адресу: <адрес> комната № проживают и зарегистрированы с дата обезличена - Сергеева О.А., Подкорытов А.А., <данные изъяты> с дата обезличена - Акопян Г.В., что подтверждается справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № от 26.10.2011 года, карточкой квартиросъемщика Как следует из письма Жилищного управления администрации г.Астрахани № от 12.09.2011 г., истцам отказано в приватизации занимаемого помещения в связи с перепланировкой квартиры. В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Согласно справкам № Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 03.11.2011 года Сергеева О.А., <данные изъяты> ранее в приватизации не участвовали. Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 24.06.2011 года, по адресу: <адрес> расположена комната № Литер А общей площадью- 31,4 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м., в примечании указано, что в комнате № литер А произведена перепланировка. Согласно заключению № от 11.08.2011 года, в домовладении по адресу <адрес> произошли изменения: комната № лит А соответствует комнатам № Лит. А. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Как следует из технического заключения №, выполненного ООО «АБ Форма», все основные строительные конструкции после переп ланировки комнаты № в жилом здании (лит. «А») по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению.Работы по перепланировке квартиры не оказали негативного влияния на состояние конструкций, как в зоне комнаты №, так и здания в целом. Согласно экспертному заключению № от 19.10.2011 года, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», условия проживания в комнате № Литер А по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.12.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной комнате, ранее в приватизации не участвовали, ответчик Жилищное управление администрации г. Астрахани не возражает в удовлетворении требований истцов о приватизации занимаемого помещения, перепланировка спорной комнаты соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Сергеевой О.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Сергеевой О.А., <данные изъяты> право собственности на комнату № Литер А, общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью - 28,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: С.Р. Цыганкова