РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Астрахань 15декабря2011года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В. при секретаре Осиповой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковомузаявлениюФИО2 к Комитету по градостроительству,архитектуре и строительству г.Астрахани о признании права собственности и сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО2обратилсяв суд с иском кКомитету поградостроительству,архитектуре и строительствуадминистрацииг.Астрахани о признании права собственности и сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,указав,чтоФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом,расположенный по адресу:<адрес>.ФИО1умерладата обезличенаЕдинственным наследником имущества оставшегося после смерти ФИО1являетсяон (ФИО2) -ее сын.Онфактически принял все имущество,в том числе и жилой дом,оставшиеся после смерти ФИО1иобратился к нотариусу г.Астрахани с заявлением о принятии наследства.Он дата обезличена.зарегистрирован и проживает по настоящее время в жилом доме по <адрес>,осуществляет расходы по содержанию жилого дома.Согласно извлечения из технического паспорта в жилом доме произведена перепланировка, котораязаключалась в разборке печи под твердое топливо и в разборке старых и установлении новых перегородок.Перепланировка жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.Просит сохранить жилой дом литер А по адресу <адрес>,общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.в перепланированном состоянии и признатьзаним-ФИО2 право собственности на жилой дом литер А общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.,расположенный по адресу:<адрес>. В судебном заседанииистецФИО2неприсутствовал,имеется заявление,согласно которогоонисковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика-Комитета по градостроительству,архитектуре и строительству г.Астрахани в судебное заседание не явился,о дате и времени судебного разбирательства уведомлен,причины не явки суду не известна. Третьи лица ФИО5,ФИО6и ФИО5в судебное заседание не явились,о дне слушания дела извещены надлежащим образом,в суд поступило заявление,согласно которого онипротив заявленныхисковые требований не возражают,просят рассмотреть дело в их отсутствие. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела,суднаходитзаявленные требования обоснованными по следующим основаниям. Согласно ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3ст.222Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена самовольная постройка.Право собственности на самовольную постройку может быть признано,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.25ЖК РФ-перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации,требующие внесение в технический паспорт. В соответствии со ст.29ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,проведенные при отсутствии основания,предусмотренного части6статьи26ЖК РФ,или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с пунктом3части2статьи26ЖК РФ.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1111ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На основании ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2ст.1153ГК РФ признается,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или управление наследственным имуществом,принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено,что согласнопостановления №отдата обезличенаг.о правовой регистрации жилого дома по <адрес> регистрационного удостоверения №отдата обезличенасобственником жилого дома по адресу:<адрес>,общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.является ФИО1 В соответствии со свидетельствами о рождении №ФИО2 приходится родным сыном ФИО1. Согласно свидетельства о смертиI-КВ №,ФИО1умерладата обезличена В соответствии с письмом НО «Нотариальная палата Астраханской области» наследственное дело к имуществу ФИО1не значиться. Истец ФИО2зарегистрирован и проживает в спорном доме с1993г.,в настоящее время владеет и распоряжается наследственным имуществом,несет необходимые расходы по его содержанию,оплачивает необходимые сборы,что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Иные наследники-ФИО5,ФИО6,и ФИО5мер к принятию наследства послеумершей ФИО1не принимали. Как усматривается из извлечения из технического паспорта №,составленного по состоянию надата обезличена,в<адрес>лит.<данные изъяты> (<адрес>) произведена перепланировка. В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за №отдата обезличена,условия проживания вжилом <адрес> (литер «<данные изъяты>») по адресу:<адрес> требованиям СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1к СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения,выполненногоООО «АБ Форма» №г.,следует,чтоосновные строительные конструкции после перепланировкижилого <адрес> (лит.<данные изъяты>) <адрес> в <адрес> соответствиис СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии,не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.Существующая пожарная безопасность жилого дома после перепланировки не изменилась. Таким образом,суд,с учетомустановленных в судебном заседании обстоятельств о принятии ФИО2наследства,представленныхзаключений,согласно которыхперепланировкажилогопомещенияпроизведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм,из чего следует,чтопроизведенная перепланировкане создает угрозу жизни и здоровью граждан ине нарушает прав и законных интересов других лиц,приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд, Р Е Ш И Л: ИскФИО3 Комитету по градостроительству,архитектуре и строительству г.Астрахани о признании права собственности и сохранении жилого дома в перепланированном состоянии-удовлетворить. Сохранить жилой дом литер «<данные изъяты>» по адресу:<адрес>,общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.в перепланированном состоянии. Признать за ФИО2 право собственности в целом на жилой дом литер <данные изъяты> общей <данные изъяты>.м.,жилой <данные изъяты>.м.,расположенный по адресу:<адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течениедесятидней. Судья К.В.Апостолов