РЕШЕНИЕ ИМЕНЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенич М.Н. к Управлению права собственности УСТАНОВИЛ: Истец Крупенич М.Н. обратился в суд с иском к Управлению о признании права собственности на гараж, указав, что является членом ТСЖ расположенного по адресу: <адрес> ему принадлежит гараж блок III, бокс 2, общая площадь кв.м. расположенного по адресу: <адрес> В связи с чем, Крупенич М.Н. просит признать за ним право собственности на гараж блок III, бокс 2, общая площадь кв.м. расположенного по адресу: <адрес> В судебное заседание Крупенич М.Н., не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Крупенич М.Н. - Снежкина М.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании протокола № межведомственной комиссии от дата обезличена, утвержденной постановлением мера <адрес> от дата обезличена, №-М «Об утверждении Положения о порядке работы с самовольно строящимися объектами». Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ТСЖ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит также рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.17 ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с извлечением из технического паспорта выданным БТИ гараж блок III, бокс 2, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь кв.м. необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию гараж блок III, бокс 2. Согласно техническому заключению Форма следует, что основные строительные конструкции гаража в блоке III бокса 2, по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Согласно экспертному заключению МУЗ следует, что одноэтажный кирпичный гараж блок III, бокс 2, расположенный по адресу: <адрес> отвечает требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-технические зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» может эксплуатироваться по назначению. Поскольку ответчики не возражают против признания за истцом права собственности на самовольную постройку. Споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам. Установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Крупенич М.Н. к Управлению о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Крупенич М.Н., право собственности на гараж Блок III бокс 2, общей площадью кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Судья А.Н.Суханбердиева